Eski Büyükdere Cd. Orjin Maslak İş Merkezi, Sarıyer / İstanbul
info@ilkaservis.com
Yeni teslim edilen ofis, villa ve dairede inşaat tozundan silikon izine kadar ince temizlik.
Ücretsiz keşifKapsam yerinde görülür, teklif madde madde yazılı
Yüzeye göre yöntemCam, ahşap, taş ve metalde ayrı kimyasal
Makine ve malzeme bizdeIslak-kuru vakum, buharlı makine, kuru köpük
Şefle birlikte teslimİçinize sinmeyen nokta aynı işte tamamlanır
Usta işini bitirip çıktığında mekân kullanıma hazır görünür ama değildir. Alçı ve zımpara tozu en ince hâliyle her yüzeye çöker, havalandırma açıldıkça yeniden havalanır. Camlarda silikon ve boya izi, fayansta derz kalıntısı, dolap kapaklarında koruyucu plastik, kapı ve pervazlarda etiket artığı kalır. Bunlar sıradan bir silme ile gitmez; yanlış kimyasal ya da sert bir aparat da yüzeyi çizer, matlaştırır.
İlka Servis olarak ofis, villa ve dairelerde bu son aşamayı üstleniyoruz. İş, tadilat ve montajlar bittikten, derz ve silikon kuruduktan sonra başlar; taşınmadan ya da açılıştan önce biter. Her yüzeye kendi yöntemiyle yaklaşıyoruz: camda kazıma, ahşapta ahşap temizleyici, taşta zemin kimyasalı, pervaz içinde buharlı makine.
Bu iş iki aşamada yürür ve teklif isterken karışan nokta genelde burasıdır. İnşaat sonrası kaba temizlik ilk aşamadır: moloz artığı, ambalaj, karton ve büyük parçalar alanından çıkarılır, zeminde biriken harç ve alçı kaba hâliyle sıyrılır, mekân yürünebilir hâle gelir. Bu aşama çoğu zaman şantiyenin ya da müteahhidin kendi ekibiyle yapılmış olur; bazen de bizden istenir.
İkinci aşama detay temizliğidir ve asıl hizmet budur. Burada ince toz alınır, camlar kazınır, yüzeyler tek tek elden geçer, mekân kullanıma hazır teslim edilir. Keşifte hangi aşamada olduğunuza bakıyoruz, çünkü ikisinin ekip sayısı ve süresi aynı değil. Kaba aşama bitmemişse detay temizliğine başlamıyoruz; toz yeniden çöker ve iş iki kez yapılmış olur.
İnşaat sonrası temizlik nasıl yapılır sorusunun kısa cevabı şu: yukarıdan aşağıya ve kuru işten ıslak işe doğru. Önce tavan, dekor ve üst raflar, sonra duvar ve pervazlar, ardından camlar ve kazıma işleri, en sonda zemin. Merdivenli yapılarda üst kattan başlanır; inşaat sonrası merdiven temizliği kat aralarında biriken tozu aşağı taşıdığı için her zaman son sıraya bırakılır.
Yeni kiralanan ya da yenilenen ofis katında halı alanlar makineyle yerinde yıkanır, ahşap zeminler ahşap temizleyiciyle, seramik zeminler kazınıp fırçalanarak temizlenir. Camlar içten silinip kazınır, cam çerçeveleri ve bölmeler elden geçer. Mutfakta dolap içi ve dışı, tezgâh, eviye ve batarya; tuvaletlerde fayans duvar, pisuvar, lavabo ve kabinler temizlenir. Asansör kapıları metal parlatıcı kimyasalla parlatılır.
Villada iş katlara ve dış alana yayılır. Camlar içten ve dıştan temizlenir, etiket ve boya lekeleri kazınır. Pervaz içleri ve kalorifer petekleri buharlı makineyle, tavan dekorları toz alınarak temizlenir. Banyolarda duvar ve zemin kazınır, jakuzi ve küvet dahil tüm armatürler elden geçer. Kat merdivenleri, balkon zemini ve trabzanlar temizlenir, bahçedeki taş zeminler fırçalanarak yıkanır.
Yeni teslim alınan ya da tadilatı biten dairede en çok zaman alan iş mutfak ve banyodur. Mutfak dolaplarındaki koruyucu plastikler sökülür, dolap ve çekmecelerin içi ve dışı, tezgâh, eviye ve ankastre cihazlar temizlenir. Banyoda derz ve fayans kalıntısı kazınır. Süpürgelikler, kapılar, priz ve düğmeler tek tek silinir; zeminler yüzeye uygun kimyasalla yıkanır.
Açılış tarihi belli olan mağaza, restoran ve showroomlarda iş takvime göre planlanır. Vitrin camları, raf ve stand yüzeyleri, giriş ve kasa alanı, müşteri tuvaletleri ve mutfak bölümü açılıştan önce hazır hâle getirilir. Mobilya ve ekipman yerleştirildikten sonra son bir toz alımı da planlanabilir, böylece ilk gün raflarda inşaat tozu kalmaz.
Fayans ve derz lekesini kendiniz çözmek istiyorsanız inşaat sonrası fayans temizliği rehberimizde yöntemleri adım adım anlattık. İş tadilat sonrasıysa tadilat sonrası temizlik, eşyalar gelmeden önceyse taşınma öncesi temizlik sayfamıza da bakabilirsiniz. Yüksek katlardaki dış camlar için bina dış cephe temizliği ayrı bir hizmettir. İstanbul içindeki projeler için İstanbul inşaat sonrası temizlik sayfamıza da bakabilirsiniz.
Yıl içinde birden fazla proje teslim eden müteahhit ve iç mimarlık ofisleriyle yıllık anlaşma yapıyoruz. Yıllık anlaşmalara özel %15’e varan kurumsal indirim uyguluyoruz. Her projede keşif, teklif ve takvim sizin teslim tarihinize göre kuruluyor; ekip, malzeme ve makine bizden geliyor. Böylece her teslimde yeni bir temizlik firması aramak zorunda kalmıyorsunuz.
İş bittiğinde mekânı şefimizle birlikte geziyorsunuz. İçinize sinmeyen bir nokta olursa aynı işin içinde tamamlıyoruz. Leke olan alanlarda yüzeye uygun leke sökücü uygulanır; boya, harç ya da kimyasalın yüzeye işlediği durumlar olabildiği için tüm lekeler için garanti verilmez. Bu tür noktaları keşifte size gösteriyor, teklifte ayrıca yazıyoruz.
Bu soruyu sık duyuyoruz ve cevabı işin kendisinde. Üç şey süreyi uzatıyor, süre de maliyeti belirliyor.
Toz çoğu zaman tek seferde gitmiyor. Alçı ve zımpara tozu havada asılı kaldığı için ilk silmeden sonra yeniden çöker. Aynı yüzey bir kez daha elden geçer; bu, iki kat iş değil ama bir kat da değildir. Ekip o alanı bitirip çıkmadan önce ikinci bir tur atar.
Her yüzey kendi kimyasalını istiyor. Genel amaçlı bir temizlik ürünüyle inşaat artığı çıkmaz; çıkarmaya zorlandığında da yüzey matlaşır ya da çizilir. Ahşapta ahşap temizleyici, taş ve seramikte zemin kimyasalı, metalde parlatıcı, camda kendi kazıma kimyasalı kullanılır. Ürün maliyeti burada görünür bir kalem.
Kazıma işleri saatle ilerliyor, metrekareyle değil. Camdaki silikon ve boya izi, fayanstaki harç kalıntısı, zemindeki alçı damlası tek tek kazınır. Bir dairede cam sayısı ya da banyo adedi arttıkça süre doğrudan uzar; alanın metrekaresi aynı kalsa bile.
Bu yüzden fiyatı metrekare cetvelinden vermiyoruz. İnşaat sonrası temizlik şirketleri arasında teklif karşılaştırırken şuna bakmanızı öneriyoruz: teklifte kapsam madde madde yazılı mı, kaç kişilik ekiple kaç iş günü öngörülüyor, malzeme ve makine kime ait. Bu üçü yazılı değilse rakamlar karşılaştırılabilir değildir.
Mobil hizmetlerde kontrol etmeden teslim etmiyoruz. İş bittiğinde şefimizle birlikte kontrol ediyoruz. İçinize sinmeyen bir şey olursa tamamlıyoruz.Nasıl çalışıyoruz?
İnce tozun toplanmasında ıslak-kuru vakum makineleri kullanıyoruz; bu makineler tozla birlikte yıkama suyunu da çektiği için zemin ıslak kalmıyor. Pervaz içleri ve kalorifer petekleri gibi elin ulaşmadığı yerlerde buharlı temizlik makinesi çalışıyor. Halı alanlar Diversey’in kuru köpük teknolojisiyle, profesyonel halı makinesiyle yerinde yıkanıyor. Asansör kapıları ve metal yüzeyler metal parlatıcı kimyasalla, ahşap zeminler ahşap temizleyiciyle, taş ve seramik zeminler kendi kimyasalıyla temizleniyor. Makine, ekipman ve temizlik malzemesinin tamamı bizim tarafımızdan sağlanıyor.
Küçük bir daireyi kendi imkânlarınızla toparlamak isterseniz, inşaat ev temizliği için gerekli malzemeler en az şunlardır: güçlü bir elektrikli süpürge ya da ıslak kuru vakum, mikrofiber bez takımı, cam çekçeği, plastik saplı jilet tipi kazıma aparatı, yüzeye uygun zemin kimyasalı, kireç ve harç çözücü, eldiven ve toz maskesi. Jilet tipi aparat camda düz açıyla ve bol suyla kullanılmazsa yüzeyi çizer; inşaat temizliği nasıl yapılır diye bakanların en sık yaptığı hata budur.
Sabit liste fiyatı vermiyoruz. Önce keşif yapıyoruz, sonra kapsamı ve süreyi yazılı teklifle bildiriyoruz. Fiyatlara KDV dahil değildir.Fiyat neye göre belirlenir
KeşifFiyatı metrekare cetvelinden değil, tesisi yerinde gördükten sonra veriyoruz.
İşin kapsamıHangi alanlar, hangi yüzeyler, hangi yöntem. Kapsam yazılı olarak belirleniyor.
Süre ve ekipKaç kişilik ekiple kaç iş gününde tamamlanacağı.
Ek işlerYerinde halı ve koltuk yıkama gibi kalemler ayrı değerlendiriliyor.
Tadilat ve montajlar bittikten, derz ve silikon kuruduktan sonra. Usta hâlâ çalışırken yapılan temizlik boşa gider, çünkü toz yeniden çöker. Taşınma ya da açılış tarihiniz belliyse keşfi birkaç gün önceden planlıyoruz, temizlik son iş olarak yapılıyor.
Kapsam keşifte netleşir. Moloz, ambalaj ve büyük atıkların durumu yerinde görülür; hangisinin temizlik kapsamında olduğu teklifte yazılı olarak belirtilir.
Evet, camlarda kazıma yapılıyor. Kazıma aparatı ve kimyasal yüzeye göre seçiliyor, cam çizdirilmeden çalışılıyor. Boyanın ya da harcın yüzeye işlediği nadir durumlar olabilir; böyle bir nokta varsa keşifte size gösteriyoruz.
Evet. Mutfak dolaplarındaki koruyucu kaplama plastikleri sökülüyor, ardından dolap ve çekmecelerin içi ve dışı, tezgâh, eviye ve ankastre cihazlar temizleniyor.
Biz. Temizlik malzemesi, ıslak-kuru vakum, buharlı makine, halı makinesi ve diğer ekipman bizim tarafımızdan sağlanıyor.
İnşaat sonrası temizlikte %18 indirim ve Discover sihirli küre hediyesi geçerli. İndirim sekiz mobil hizmetin tamamında uygulanıyor, ayrıntısı Mobil Temizlik Hizmetleri Kampanyası sayfasında.
Metrekare cetvelinden değil, keşiften sonra. Mekânın büyüklüğü, cam ve fayans miktarı, zemin türleri, kat sayısı ve teslim tarihi birlikte değerlendiriliyor. Kaç kişilik ekiple kaç iş gününde biteceğini ve kapsamı madde madde teklifte yazıyoruz.
İnşaat sonrası temizlik için teklif alın Önce ücretsiz keşif, sonra kapsam ve iş günü madde madde yazılı teklif. Müteahhit ya da iç mimar mısınız? Yıllık anlaşmada %15'e varan kurumsal indirim.
