Üsküdar Temizlik Şirketi

Keşif ve sözleşme düzenimiz

Keşifte alanları tek tek geziyor, hangi alanın hangi sıklıkta ve hangi yöntemle temizleneceğini sözleşmede madde madde yazıyoruz. İki model mümkün: tek seferlik işlerde ekip belirli bir iş planıyla geliyor, düzenli hizmette sabit personel tesiste çalışıyor ve denetimi şefimiz yapıyor.

Üsküdar’ın kendine özgü iki kısıtı var. Birincisi ulaşım: Boğaz hattındaki dar sokaklarda araç yanaşması sınırlı, malzeme ve ekipman el arabasıyla taşınıyor, bu da iş süresini uzatıyor. İkincisi tarihi yapı: Kuzguncuk ve Beylerbeyi çevresindeki eski binalarda ahşap doğrama, mermer ve dökme demir gibi yüzeyler var; bunlarda genel amaçlı kimyasal kullanılmıyor, yüzeye uygun ürün keşifte belirleniyor ve emin olunmayan yüzeyde önce görünmeyen küçük bir alanda deneme yapılıyor.

Üsküdar Hastane ve Klinik Temizliği

Altunizade, Üsküdar’ın sağlık yoğunluğunun toplandığı yer: bölgede büyük bir özel hastane ve çevresinde çok sayıda poliklinik, görüntüleme merkezi ve muayenehane bulunuyor. Acıbadem ve Bağlarbaşı hattındaki muayenehaneler de bu grupta. Üsküdar hastane temizliği ve klinik temizliği, diğer bütün işlerden ayrı bir disiplin; program bizim standart takvimimize göre değil kurumun kendi enfeksiyon kontrol kurallarına göre yazılıyor.

Çalışma alan sınıfına göre ayrılıyor: bekleme ve kabul alanları, muayene ve tedavi odaları, laboratuvar ve görüntüleme, ıslak hacimler. Her alanın bezi ve ekipmanı renk kodlu ve ayrı; çapraz bulaşmayı önlemek için temizlik sırası temizden kirliye doğru kurgulanıyor ve ekipman bölümler arasında taşınmıyor. Kullanılan kimyasalın yüzeyle ve tıbbi cihazla uyumu önceden kontrol ediliyor, dezenfektan uygulanan yüzeyde temas süresi bekleniyor, çünkü erken silinen yüzey temizlenmiş sayılmıyor. Hasta trafiğinin yoğun olduğu saatlerde yalnız ara temizlik yürüyor, derin temizlik mesai dışına planlanıyor. Tıbbi atık evsel atıktan ayrı toplanıyor. Personelimiz bu alanlarda ayrı önlük ve eldivenle çalışıyor, iş sağlığı ve güvenliği eğitimi ile aşı kayıtları güncel tutuluyor. Ayrıntısı hastane temizliği ve klinik temizliği sayfalarımızda.

Üsküdar Okul ve Üniversite Temizliği

Üsküdar Üniversitesi’nin merkez yerleşkesi Altunizade’de; bölgede ayrıca özel okullar, anaokulları ve kreşler bulunuyor. Üsküdar okul temizliğinde belirleyici olan iki şey var: yoğunluk ve zamanlama. Derin temizlik ders saatlerinin dışına alınıyor; gün içinde tuvalet hijyeni, temas yüzeyleri ve ortak alan kontrolü yürüyor, teneffüs araları işin yapıldığı tek pencere oluyor.

Anaokulu ve kreş alanlarında kalıntı bırakmayan, onay belgeli ürünler kullanılıyor ve kullanılan ürünlerin güvenlik bilgi formları dosyada duruyor; oyuncak ve çocuk yüksekliğindeki yüzeyler günlük programda ayrı satır olarak duruyor. Yemekhane ve kantinde gıda hijyeni gereği renk kodlu bez düzeni kullanılıyor. Üniversite tarafında iş bina bina değişiyor: amfi, laboratuvar, kütüphane ve idari bloklar ayrı yöntem ve sıklık istiyor, laboratuvarda kimyasal bulunan tezgâha dokunulmuyor. Personel bizim kadromuzda çalışıyor, adli sicil kaydı ve sağlık raporu görülerek görevlendiriliyor; kurumun işe alma, bordro ve devamsızlık takibiyle uğraşması gerekmiyor. Yarıyıl ve yaz tatili kapsamlı temizliğin tek seferde yapıldığı dönem. Ayrıntısı okul ve üniversite temizliği sayfamızda.

Üsküdar Ofis Temizliği

Altunizade hattındaki iş merkezleri ve Bağlarbaşı çevresindeki bağımsız ofisler Üsküdar ofis temizliğinin ağırlık merkezi. Çalışma bina yönetiminin giriş ve güvenlik düzenine uyumlu yürüyor: personel listesi ve giriş kartları önceden bildiriliyor, mesai dışı çalışmada kata kimin çıktığı kayıt altına alınıyor. Açık çalışma alanları, toplantı odaları, çay ocakları ve ıslak hacimler gün içinde ayakta tutuluyor.

Kuruma süresi olan işler, yani zemin bakımı, cam ve halı yıkama, mesai dışına ya da hafta sonuna alınıyor. Masa üstündeki evraka dokunulmuyor, kâğıt imhası kurumun kendi yöntemiyle yürüyor. Kat başına gereken kişi sayısı açık ofis mi bölmeli mi olduğuna, toplantı odası ve ıslak hacim sayısına göre belirleniyor. İki model var: tam zamanlı düzende personel gün boyu tesiste kalıyor, yarı zamanlı düzende belirli gün ve saatlerde geliyor. Kat mutfağı için çay servis ve ikram personeli aynı sözleşmeye eklenebiliyor. Ayrıntısı ofis temizliği sayfamızda.

Üsküdar Site ve Rezidans Ortak Alan Temizliği

Kısıklı, Bulgurlu, Ünalan ve Acıbadem hattındaki siteler ile rezidanslar bu kalemin adresi. Giriş holleri, asansör kabinleri, sosyal alanlar, merdiven kovaları ve otopark girişleri ayrı sıklıklarla programlanıyor: giriş holü ve asansör gün içinde birkaç kez, merdiven ve koridorlar günlük, otopark ve teknik hacimler haftalık ya da aylık.

Site yönetimiyle çalışmanın kendine özgü tarafı kapsam ayrımı: ortak alan yönetimin, daire içi sakinin sorumluluğunda. Bunu sözleşmede madde madde yazıyoruz ki ortada sahipsiz alan kalmasın. Ortak alanda sabit kadro çalışıyor, her gelişte aynı personel oluyor ve personel değişikliği yönetime önceden bildiriliyor. Yüksek bloklarda çöp bacası ve toplama odası ayrı bir iş, koku yönetimi gerektiriyor. Sosyal tesis, kapalı havuz ve spor salonu bulunan sitelerde ıslak zemin ve soyunma odaları günlük kontrol istiyor. Mermer ve doğal taş zeminde pad ve kimyasal yüzeye göre seçiliyor, yanlış ürün cilayı matlaştırdığı için bu kalem keşifte ayrıca konuşuluyor. Ayrıntısı plaza ve rezidans temizliği sayfamızda.

Üsküdar AVM ve Mağaza Temizliği

Altunizade’deki alışveriş merkezi ve Bağlarbaşı ile Çengelköy hattındaki cadde mağazaları bu grupta. Üsküdar AVM temizliğinde belirleyici olan metrekare değil ziyaretçi trafiği: giriş holü, yürüyen merdiven basamakları, asansör kabinleri ve tuvaletler gün boyu görünürlükte kalmak zorunda. Program açılıştan önce, gün içinde ve kapanıştan sonra üç ayrı katmanda yürüyor.

Gün içinde sessiz ve kısa işler yapılıyor: ıslak hacim kontrolü, çay ocağı, çöp, temas yüzeyleri, giriş camları. Zemin bakımı, cila, halı yıkama ve dış cam gibi gürültülü ya da kuruma süresi olan işler mesai dışına ya da merkez kapandıktan sonraya alınıyor. Yürüyen merdiven temizliği ayrı bir iş kalemi; basamak arası ve tarak bölgesi özel makineyle çalışılıyor ve merdiven durdurulduğu için saati önceden planlanıyor. Cadde mağazalarında vitrin camı ve giriş zemini günlük programın en görünür maddesi. Bina yönetiminin kartlı geçiş ve yük asansörü kuralları keşif aşamasında takip ediliyor. Ayrıntısı alışveriş merkezi (AVM) temizliği ve mağaza temizliği sayfalarımızda.

Üsküdar İnşaat ve Tadilat Sonrası Temizlik

Yeni teslim edilen daire ve ofislerde ince toz, silikon ve bant artığı temizleniyor. Yapı tozu havada asılı kalıyor ve ilk temizlikten sonra tekrar yüzeye iniyor, bu yüzden önce filtreli endüstriyel vakumla kuru toplama yapılıyor, ıslak işlem ondan sonra başlıyor. Çalışma kaba temizlikle başlayıp ince temizlikle bitiyor: cam ve çerçevedeki silikon, derz kalıntısı, dolap içleri, elektrik anahtarı ve menfez çevresi.

Üsküdar’a özgü kısıt burada iyice belirginleşiyor: Boğaz hattındaki dar sokaklarda moloz çıkışı ve araç yanaşması önceden planlanıyor, gerekirse park izni keşif aşamasında ayarlanıyor. Tarihi yapılarda tadilat sonrası iş daha dikkatli yürüyor, çünkü ahşap doğrama ve mermerde yanlış çözücü kalıcı iz bırakıyor. Yüksek bloklarda yük asansörü rezervasyonu ve çalışma saati site yönetiminin kuralına bağlı, bunu biz takip ediyoruz. Son kontrol yan ışıkla yapılıyor, çünkü gündüz ışığında görünmeyen film tabakası ancak böyle çıkıyor. Ayrıntısı inşaat sonrası temizlik ve tadilat sonrası temizlik sayfalarımızda.

Üsküdar Villa ve Konut Temizliği

Boğaz hattındaki müstakil yapılarda, Kuzguncuk ve Beylerbeyi’ndeki tarihi konutlarda ve Kısıklı çevresindeki villalarda çalışıyoruz. Çok katlı temizlik sırayla yürüyor: üst kattan aşağı iniliyor, bahçe ve teras sona bırakılıyor. Böylece temizlenen kat yeniden kirlenmiyor ve iş tek turda bitiyor.

Tarihi yapılarda yüzey seçimi işin en kritik yeri. Ahşap doğrama, mermer, dökme demir ve eski karo gibi yüzeylerde genel amaçlı kimyasal kullanılmıyor; ürün keşifte belirleniyor ve emin olunmayan yüzeyde önce görünmeyen küçük bir alanda deneme yapılıyor. Düzenli programda her gelişte aynı personel çalışıyor, evin düzenini ve hangi eşyaya nasıl davranılacağını biliyor. Personel bizim kadromuzda, SGK ve bordro yükümlülüğü bizde; ev sahibinin sigortayla ya da puantajla uğraşması gerekmiyor. Taşınma öncesi ve sonrası detay temizlik ayrı kapsamda ele alınıyor. Ayrıntısı villa temizliği sayfamızda.

Üsküdar Halı ve Koltuk Yıkama

Yerinde yıkama yöntemiyle halı sökülmeden temizleniyor; ofiste ve sitede bu, düzeni bozmadan iş bitirmek demek. Enjeksiyon ekstraksiyon sistemiyle önce kir çözülüyor, sonra vakumla çekiliyor. Kuruma süresi olduğu için iş mesai bitiminden sonraya ya da hafta sonuna planlanıyor.

Koltukta kumaş türüne özel solüsyon seçiliyor, deri ve süet gibi yüzeylerde ayrı ürün kullanılıyor; lekeli bölge önce test ediliyor, çünkü yanlış solüsyon rengi açıyor. Boğaz hattındaki eski konutlarda el dokuma ve yün halılarda ayrı yöntem uygulanıyor, o halılar yerinde değil kontrollü ortamda yıkanıyor. Ofis ve bekleme alanlarında altı ayda bir program öneriyoruz, site ortak alanlarındaki yürüme bantlarında sıklık daha yüksek oluyor. Ayrıntısı ofis halı yıkama ve koltuk yıkama sayfalarımızda.

Üsküdar Dış Cephe ve Cam Temizliği

Yüksek katlı yapılarda iple erişim ve yükseltici platformla çalışılıyor, iş güvenliği ekipmanı ve personel listesi bina yönetimine önceden bildiriliyor. Cephe programının takvimini rüzgâr belirliyor: eşik aşıldığında iş o güne alınmıyor, bu yüzden program yedek günle birlikte yazılıyor.

Boğaz hattında iki ek kalem var. Birincisi tuzlu nem: cam yüzeyinde iz bırakıyor ve normal suyla silindiğinde leke geri geliyor, o yüzden büyük cam yüzeylerde saf su sistemi kullanılıyor. İkincisi tarihi cephe: basınç ve kimyasal ayrı değerlendiriliyor, yüzey testi yapılmadan uygulama yapılmıyor, çünkü yanlış basınç derzi ve taşı zedeliyor. Kat içi camlar mesai dışında, ortak alan camları yönetimin belirlediği saatte alınıyor. Ayrıntısı bina dış cephe cam temizliği sayfamızda.

Üsküdar Depo, Atölye ve Teknik Hacim Temizliği

Üsküdar bir sanayi ilçesi değil, ilçede fabrika yok denecek kadar az. Buna karşılık Bulgurlu, Kısıklı ve Ünalan hattında küçük atölye, servis ve depo alanları var; hastane, okul ve iş merkezi yapılarının bodrum katlarında ise depo, arşiv, teknik oda ve kapalı otopark bulunuyor. Bu alanlar normal program dışında kalıyor ve ayrı sıklıkla elden geçiyor.

Arşivde evraka dokunulmuyor, raf dışı yüzeyler ve zemin temizleniyor, toz kaldırmayan yöntem seçiliyor. Depolarda raf üstü tozu teleskopik aparatla alınıyor, karton ve ambalaj atığı ayrı toplanıyor. Atölye ve serviste makine çevresi vardiya sonunda toplanıyor, yağ lekesi için uygun kimyasal kullanılıyor. Kapalı otoparkta zemin bakımı ayrı bir kalem; lastik izi ve yağ normal paspasla çıkmadığı için zemin otomatı gerekiyor. Teknik hacimlerde çalışma tesis sorumlusunun eşliğinde yapılıyor, pano ve cihaz çevresine su yaklaştırılmıyor. Ayrıntı endüstriyel temizlik sayfamızda.

Üsküdar Temizlik Personeli Temini

Bölgedeki talebin önemli bir kısmı tek seferlik iş değil sabit kadro: site yönetimi ortak alana her gün aynı kişiyi istiyor, Altunizade’deki bir ofis tam zamanlı temizlik personeli arıyor, okul ve sağlık kuruluşları dönem boyunca aynı ekiple çalışmak istiyor. Üsküdar temizlik personeli temininde model şu: personel bizim bordromuzda çalışıyor, kurum tek sözleşmeyle yürüyor ve tek fatura görüyor.

Maaş, SGK primleri, iş sağlığı ve güvenliği eğitimi, yol, yemek, üniforma ve yıllık izin yükümlülüğü bizde kalıyor. İzin ve devamsızlıkta yerine personeli biz gönderiyoruz, kurum kadro boşluğuyla uğraşmıyor; puantaj, fazla mesai ve resmi tatil çalışmaları aylık olarak yazılı geliyor. Okul, kreş ve sağlık kuruluşlarında personel adli sicil kaydı ve sağlık raporu görülerek görevlendiriliyor. Temizlik kadrosunun yanında çay servis ve ikram, danışma ve muhaberat personeli de aynı sözleşmeye eklenebiliyor. Tam zamanlı ve yarı zamanlı iki model var. Ayrıntısı temizlik personeli temini sayfamızda.

Temizlik dışındaki düzenli işler de aynı sözleşmeye giriyor. Üsküdar’daki eski yapı stoğu ve sahil hattındaki nem, haşere kontrolünü özellikle bodrum, kalorifer dairesi ve çöp hacimlerinde önemli kılıyor; sağlık kuruluşlarında ve okullarda uygulama kurumun kendi prosedürüne göre ve mesai dışında yapılıyor, sonrası yazılı raporlanıyor. Bahçe bakımı ve peyzaj site girişleri, bina çevresi ve yeşil alanlarda mevsime göre yürüyor. Ayrıntısı haşere ve pest kontrol ile bahçe bakım ve peyzaj sayfalarımızda; tek sözleşmeyle yürüyen model tesis yönetimi hizmetleri sayfamızda.

Üsküdar’ın hangi mahallelerinde çalışıyoruz?

Altunizade işin kurumsal merkezi: iş merkezleri, özel hastane, üniversite yerleşkesi ve alışveriş merkezi burada. Sağlık, ofis ve kampüs işlerinin çoğu bu mahalleden geliyor. Acıbadem ve Bağlarbaşı tarafında muayenehaneler, bağımsız ofisler ve yerleşik site dokusu var.

Kısıklı, Bulgurlu ve Ünalan site ve rezidans hattı; düzenli ortak alan programları, sosyal tesis bakımı ve dönemsel halı yıkama işleri buradan çıkıyor. Burhaniye, Murat Reis ve Ahmediye yerleşik konut mahalleleri, oradaki iş apartman ortak alanı ve daire temizliği ağırlıklı.

Kuzguncuk, Beylerbeyi, Çengelköy, Kandilli ve Küçüksu Boğaz hattı. Buradaki iş tarihi konut ve müstakil yapı ağırlıklı, yüzey seçimi ve ulaşım planı ayrı düşünülüyor: dar sokaklarda araç yanaşamadığı için ekipman el arabasıyla taşınıyor ve iş günü ona göre veriliyor. Salacak ve Selimiye sahil hattında konut ve küçük işletmeler var.

Ekip planı sabah çıkış noktasına göre kuruluyor; Boğaz hattı ile Altunizade tarafı arasındaki ulaşım farkı iş saatine yansıdığı için randevu saatini buna göre veriyoruz. Keşif bütün mahallelerde ücretsiz. Üsküdar dışında Anadolu yakasının komşu ilçelerinde de çalışıyoruz; bölge listesinin tamamı hizmet bölgelerimiz sayfasında, şehir geneli için İstanbul temizlik şirketi sayfamıza bakabilirsiniz.