Başakşehir Temizlik Şirketi

İkitelli Temizlik Şirketi: Organize Sanayi Bölgesinde Çalışma Düzeni

İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nin yüzde 95’i Başakşehir sınırları içinde ve yapısı klasik bir sanayi bölgesinden farklı. Burada tek tek büyük fabrikalar değil, 38 kooperatif çatısı altında toplanmış on binlerce küçük ve orta ölçekli işletme var. Sektör dağılımı da buna göre: deri mamulleri ve ayakkabı yaklaşık dörtte biri, makine ve yedek parça ile oto tamir birlikte dörtte biri, geri kalanı mobilya, tekstil, konfeksiyon ve madeni eşya.

Bu yapının temizlik açısından iki sonucu var. Birincisi kirin çeşitliliği: deri ve ayakkabı imalatında yapıştırıcı kalıntısı ve kesim artığı, oto tamirde yağ ve gres, mobilyada talaş ve vernik tozu öne çıkıyor. Her biri ayrı yöntem istiyor, tek bir standart program bu bölgede işe yaramıyor. İkincisi ortak alanlar: kooperatif bloklarında merdiven, koridor, asansör ve otopark ortak kullanımda, sorumluluğu site yönetiminde. Bu alanlarda çalışma saati ve yükleme trafiği ayrı planlanıyor, çünkü gün boyu mal giriş çıkışı sürüyor. Üretim ve imalat alanlarındaki yöntem fabrika temizliği ve endüstriyel temizlik sayfalarımızda anlatılıyor.

İkitelli temizlik şirketi arayan bir işletmenin bölgeye özgü üç sorusu oluyor: kooperatif ortak alanının kimin sorumluluğunda olduğu, yükleme trafiğinin durmadığı bir blokta çalışmanın nasıl planlanacağı ve imalat artığının nereye gideceği. Bizde kapsam sözleşmede madde madde ayrılıyor: blok ortak alanı site yönetimiyle, imalathane içi işletmeyle ayrı sözleşmede yürüyor. Çalışma mal giriş çıkış saatlerine göre sıralanıyor, atık işletmenin kendi ayrıştırma düzenine göre toplanıyor. Personel bizim kadromuzda çalışıyor, makine ve malzeme bize ait, denetimi saha şefimiz yapıyor. Sürekli kadro isteyen işletmeler için model temizlik personeli temini başlığı altında.

Başakşehir Site ve Apartman Ortak Alan Temizliği

Kayaşehir ve çevresindeki toplu konut bölgeleri ilçenin diğer yüzü. Yüksek katlı bloklar, geniş ortak alanlar ve çok sayıda hane, site yönetimleri için sürekli bir temizlik programı gerektiriyor.

Ortak alan işi şu başlıklarda yürüyor: giriş holü ve asansör kabinleri gün içinde birkaç kez, merdiven ve koridorlar günlük programda, otopark ve teknik hacimler haftalık ya da aylık. Yüksek katlı bloklarda çöp bacası ve toplama odası ayrı bir iş, koku yönetimi gerektiriyor. Sosyal tesis, kapalı havuz ve spor salonu bulunan sitelerde ıslak zemin ve soyunma odaları günlük kontrol istiyor. Cam ve dış cephe yüksekten çalışma gerektirdiği için ayrı ekip ve ayrı programla yapılıyor, ayrıntısı dış cephe ve cam temizliği sayfamızda. Düzenli site hizmetinin kapsamı ise site temizliği ve plaza ve rezidans temizliği sayfalarımızda.

Başakşehir Okul, Kreş ve Hastane Temizliği

İlçenin nüfus yapısı genç ve hane sayısı yüksek; bu da çok sayıda okul, kreş ve sağlık kuruluşu demek. Çam ve Sakura Şehir Hastanesi de ilçede.

Eğitim yapılarında iş iki başlıkta yürüyor: ders saatleri içinde görünmeyen bir bakım, ders bitiminde kapsamlı temizlik. Kritik nokta temas yüzeyleri, yani sıra ve masa üstleri, kapı kolları, korkuluklar ve lavabo bataryaları; dezenfektan uygulanan yüzeyde temas süresi bekleniyor. Yemekhane ve mutfakta gıda hijyeni gereği renk kodlu bez düzeni kullanılıyor. Kullanılan ürünlerin çocukların bulunduğu alanlarda güvenli olması şart, bu yüzden ürün seçimi keşifte kararlaştırılıyor. Sağlık tarafında kural daha sıkı: klinik ve muayene alanlarında çapraz bulaşmayı önleyen renk kodlu sistem ve ayrı ekipman zorunlu, atık ayrıştırması kurumun kendi prosedürüne göre yapılıyor. Ayrıntısı okul ve üniversite temizliği ile klinik temizliği sayfalarımızda.

Başakşehir Ofis ve AVM Temizliği

Sanayi ve konutun yanında ilçede iş merkezleri, alışveriş merkezleri ve mağazalar da var. Buralarda belirleyici olan metrekare değil ziyaretçi trafiği: gün içinde giriş holü, yürüyen merdiven basamakları, asansör kabinleri ve tuvaletler sürekli görünürlükte kalmak zorunda.

Uygulama iki katmanlı yürüyor. Gün içinde sessiz ve kısa işler yapılıyor: ıslak hacim kontrolü, çay ocağı, çöp, temas yüzeyleri, giriş camları. Zemin bakımı, cila, halı yıkama ve dış cam gibi gürültülü ya da kuruma süresi olan işler mesai dışına ya da merkez kapandıktan sonraya alınıyor. Yürüyen merdiven temizliği ayrı bir iş kalemi; basamak arası ve tarak bölgesi özel makineyle çalışılıyor ve merdiven durdurulduğu için saati önceden planlanıyor. Bina yönetiminin kartlı geçiş, ziyaretçi kaydı ve yük asansörü kuralları keşif aşamasında takip ediliyor. Ayrıntısı ofis temizliği ve yürüyen merdiven temizliği sayfalarımızda.

Başakşehir İnşaat ve Tadilat Sonrası Temizlik

İlçe hâlâ büyüyor; yeni bloklar teslim ediliyor, mevcut daireler el değiştirdikçe tadilat görüyor. İkisi de normal temizlikten ayrı bir iş, çünkü kirin cinsi farklı: inşaat tozu havada asılı kalıyor ve ilk temizlikten sonra tekrar yüzeye iniyor, silikon ve bant artığı yüzeye yapışıyor.

Çalışma kaba temizlikle başlıyor, yani moloz artığı ve büyük parçaların alınmasıyla; sonra ince temizliğe geçiliyor: cam ve çerçevedeki silikon, derz kalıntısı, dolap içleri, elektrik anahtarı ve menfez çevresi. Son kontrol yan ışıkla yapılıyor, çünkü gündüz ışığında görünmeyen film tabakası ancak böyle çıkıyor. Yüksek katlı bloklarda yük asansörü rezervasyonu ve çalışma saati site yönetiminin kuralına bağlı, bunu keşif aşamasında biz takip ediyoruz. Ayrıntısı inşaat sonrası temizlik ve tadilat sonrası temizlik sayfalarımızda.

Başakşehir Dış Cephe ve Cam Temizliği

İlçe yüksek blok yoğunluğu fazla olan yerlerden biri: Kayaşehir ve Başak mahallelerindeki konut kuleleri, Ziya Gökalp ve İkitelli hattındaki iş merkezleri ile sanayi yapıları bu işin asıl alanı. Yöntem binaya göre değişiyor: alçak katlarda teleskopik aparat ve saf su sistemi, yüksek bloklarda asılı platform ya da iple erişim. Hangi yöntemin uygun olduğu, parapet ve ankraj durumu keşifte belirleniyor.

Organize sanayi yapılarında cephe camı üretim tozuyla kirlendiği için program daha sık kuruluyor; çatı ışıklıkları ve yüksek pencereler ayrı kalem oluyor, çünkü oraya ulaşmak platform istiyor. Site yönetimlerinde cephe genelde yılda iki kez programlanıyor, iş merkezlerinde daha sık. Çalışma sırasında alan altından kapatılıyor ve yönetime saat bildiriliyor; iç cam ve çerçeve ayrı satır olarak teklife giriyor. Ayrıntı dış cephe temizliği sayfamızda.

Başakşehir Halı, Koltuk ve Perde Yıkama

Bu hizmetleri adrese gelerek, yerinde yapıyoruz. İlçe çok bloklu site dokusu taşıdığı için talep genelde toplu geliyor: aynı blokta birkaç daire aynı gün programa alınıyor, bu da maliyeti düşürüyor. Koltuk ve halı sökülüp götürülmüyor, makine eve ya da ofise giriyor.

Kumaş önce test ediliyor, çünkü her döşeme aynı kimyasalı kaldırmıyor; hassas ve açık renk döşemelerde düşük nemli yöntem seçiliyor, böylece kuruma süresi kısalıyor. Site yönetimleriyle çalışırken lobi ve sosyal tesis oturma grupları dönemsel programa bağlanıyor. İkitelli hattındaki iş yerlerinde ofis koltukları, bekleme alanı kanepeleri ve toplantı odası halıları mesai dışında yıkanıyor; üretim alanına komşu ofislerde sıklık yüksek tutuluyor. Perde sökme, yıkama ve takma ayrı satır olarak teklife giriyor. Ayrıntılar halı yıkama ve koltuk yıkama sayfalarımızda.

Başakşehir Temizlik Personeli Temini

İlçedeki talebin önemli bir kısmı tek seferlik iş değil sabit kadro: site yönetimi ortak alana her gün aynı kişiyi istiyor, İkitelli’deki bir işletme imalathanesine tam zamanlı temizlik personeli arıyor, okul ve kreşler dönem boyunca aynı ekiple çalışmak istiyor. Başakşehir temizlik personeli temininde model şu: personel bizim bordromuzda çalışıyor, kurum tek sözleşmeyle yürüyor ve tek fatura görüyor.

Maaş, SGK primleri, iş sağlığı ve güvenliği eğitimi, yol, yemek, üniforma ve yıllık izin yükümlülüğü bizde kalıyor. İzin ve devamsızlıkta yerine personeli biz gönderiyoruz, kurum kadro boşluğuyla uğraşmıyor; puantaj, fazla mesai ve resmi tatil çalışmaları aylık olarak yazılı geliyor. Okul ve kreşlerde personel adli sicil kaydı ve sağlık raporu görülerek görevlendiriliyor. Temizlik kadrosunun yanında depo, paketleme ve çay servis ve ikram personeli de aynı sözleşmeye eklenebiliyor. Tam zamanlı ve yarı zamanlı iki model var. Ayrıntısı temizlik personeli temini ve personel temini ve bordrolama sayfalarımızda.

Temizlik dışındaki düzenli işler de aynı sözleşmeye giriyor. Çok bloklu sitelerde haşere kontrolü ortak bodrumlar, çöp toplama alanları, otopark ve teknik hacimlerde periyodik program olarak kuruluyor; uygulama bloklara bölünerek yapılıyor ve sonrası yazılı raporlanıyor. Bahçe bakımı ve peyzaj site içi yeşil alanlar, yürüyüş yolları ve çocuk oyun alanı çevresinde mevsime göre yürüyor. Ayrıntısı haşere ve pest kontrol ile bahçe bakım ve peyzaj sayfalarımızda; hepsinin tek sözleşmeyle yürüdüğü model için tesis yönetimi hizmetleri sayfamıza bakabilirsiniz.

Başakşehir’in hangi mahallelerinde çalışıyoruz?

İkitelli Organize Sanayi Bölgesi işin sanayi tarafı: kooperatif blokları, imalathaneler, atölyeler ve ticari depolar burada. Ortak alan programları site yönetimleriyle, imalathane içi işler doğrudan işletmelerle yürüyor.

Kayaşehir ve Kayabaşı yeni toplu konut dokusunun merkezi; yüksek katlı blokların ortak alan programları, yeni teslim edilen dairelerdeki inşaat sonrası temizlik ve sosyal tesis bakımı buradan geliyor. Başak Mahallesi ve Ziya Gökalp Mahallesi yerleşik site dokusu, orada iş daha çok düzenli ortak alan programı ve dönemsel halı yıkama oluyor.

Bahçeşehir 1. Kısım ve 2. Kısım villa ve müstakil konut ağırlıklı; detay temizlik, taşınma öncesi ve sonrası işler ile bahçe çevresi bakımı bu mahallelerde öne çıkıyor. Altınşehir, Güvercintepe ve Şahintepe daha yoğun yerleşim alanları, oradaki iş apartman ortak alanı ve daire temizliği ağırlıklı. Şamlar tarafında ise depo ve lojistik alanları var.

İlçe genelinde çalıştığımız yapı tipleri: fabrika, imalathane ve atölye, site ve apartman ortak alanı, plaza ve rezidans, okul, yurt ve kreş, ofis ve idari bina, mağaza ve AVM. Keşif bütün mahallelerde ücretsiz. Şehir genelindeki ekip planı için İstanbul temizlik şirketi, Avrupa yakasının tamamı için Avrupa yakası temizlik şirketi sayfamıza bakabilirsiniz.