Eski Büyükdere Cd. Orjin Maslak İş Merkezi, Sarıyer / İstanbul
info@ilkaservis.com
Fabrika temizliği, ofis ya da konut temizliğinin büyütülmüş hali değil. Üretim devam ederken çalışılıyor, zeminde yağ ve kimyasal kalıntı var, makine çevresinde durulamayacak bölgeler bulunuyor ve her adımda iş güvenliği kuralları geçerli. İlka Servis olarak bir üretim tesisinde çalışmayı vardiya düzenine göre planlıyoruz: hat durmuyor, iş bölge bölge ilerliyor. Personel bizim kadromuzda, makine ve malzeme bize ait. İstanbul’un iki yakasında, Kocaeli, Tekirdağ, Sakarya ve Bursa’da çalışıyoruz.
Üretim durmazİş bölge bölge, hat duruşuna ve vardiyaya göre ilerler
İş güvenliği kurallarıTesisin izin sistemine uyum, koruyucu donanım bizde
Zemin otomatıGeniş alanda kısa sürede, zemin ıslak kalmaz
Sabit ekip ve şefGünlük kontrol listesi, tek elden raporlama
Birincisi kirin türü. Üretim sırasında biriken yağ, metal tozu, kimyasal kalıntı ve ince toz, gündelik kirden farklı davranıyor: yüzeye yapışıyor, genel amaçlı ürünle çıkmıyor ve yanlış kimyasalla zeminde kalıcı iz bırakıyor. Kullanılacak ürün zemin türüne ve tesiste işlenen malzemeye göre seçiliyor, uyumu keşifte kontrol ediliyor.
İkincisi süreklilik. Çoğu tesiste hat durduğunda iş de duruyor, bu yüzden temizlik üretimi aksatmadan yürümek zorunda. Çalışma bölge bölge ayrılıyor ve hat duruşlarına, vardiya değişimine ya da hafta sonuna göre sıralanıyor. Yemekhane, soyunma odası ve idari bölüm ayrı programda duruyor, çünkü onların yoğun olduğu saat üretim alanından farklı.
Üçüncüsü güvenlik. Islak zemin kayma riski demek; geniş alanlarda elle çalışıldığında zemin uzun süre ıslak kalıyor, bu yüzden zemin otomatı kullanılıyor. Personelimiz tesisin kendi iş sağlığı ve güvenliği kurallarına uyuyor, kişisel koruyucu donanımla çalışıyor, yüksekte çalışma ve kapalı alan girişi ayrı izinle planlanıyor.
Tesis tek parça değil, her bölümün kendi yöntemi ve sıklığı var.
Makine gövdesi, koruyucu kapaklar ve hat çevresindeki zemin ayrı ekipmanla çalışılıyor. Yağ ve gres kalıntısı için çözücü ürünler, hassas yüzeylerde basınçsız yöntem kullanılıyor. Elektrik panoları ve kontrol üniteleri çevresinde su kullanılmıyor, kuru yöntem uygulanıyor. Hangi makinenin çevresine ne zaman girilebileceği tesisin bakım planına göre belirleniyor.
Geniş zeminlerde zemin yıkama otomatı ve pad sistemleri kullanılıyor; epoksi, beton ve seramik zeminde ayrı pad ve ayrı kimyasal geçerli. Forklift geçiş yolları ve yükleme rampaları lastik izi ve yağ lekesi yüzünden daha sık program istiyor. Çizgi ve uyarı işaretlerinin okunur kalması iş güvenliğinin parçası, bu yüzden boyalı alanlarda aşındırıcı ürün kullanılmıyor.
Depo tarafında iş yüksekte toz alma ve raf arası temizliği üzerine kurulu. Yüksek raflarda teleskopik sistem ve gerektiğinde yükseltici platform kullanılıyor. Yükleme alanı ve rampa dış ortama açık olduğu için toprak, yaprak ve su izi biriktiriyor, periyodik olarak basınçlı su ile elden geçiyor.
Yemekhane ve mutfak gıda hijyeni kuralları gereği ayrı ekipmanla, renk kodlu bez düzeniyle çalışılıyor. Soyunma odaları, duşlar ve tuvaletler günlük programda; dezenfektan uygulanan yüzeyde temas süresi bekleniyor. İdari bölüm ve toplantı odaları ofis düzeninde yürüyor, ayrıntısı ofis temizliği sayfamızda.
Üretim alanında en çok sorulan tek iş zemin. Yapılan iş iki başlığa ayrılıyor: günlük bakım ve dönemsel derin yıkama. Günlük bakımda zemin yıkama otomatı belirlenen güzergâhı geçiyor, su ve kimyasal dozajı makineden ayarlanıyor ve zemin arkada kuru kalıyor, böylece vardiya değişiminde kayma riski doğmuyor. Dönemsel derin yıkamada makine çevresi, hat altı ve raf aralarındaki ulaşılamayan bölgeler açılıyor; mono fırça, basınçlı su ve ıslak kuru vakum birlikte kullanılıyor.
Sıklık zeminin cinsine ve tesiste işlenen malzemeye göre değişiyor. Metal işleme yapan tesiste yağ filmi her gün oluşuyor, gıda ve ambalaj üretiminde asıl konu toz ve kalıntı, kimyasal üretiminde ise dökülme sonrası müdahale planı önce geliyor. Epoksi kaplı zeminde aşındırıcı pad kaplamayı matlaştırdığı için pad sertliği ayrı seçiliyor, ham betonda emici yüzey yüzünden kimyasalın bekleme süresi uzuyor.
Zemin yıkama hizmetini ekipmanla birlikte veriyoruz. Makineyi kendi kadronuzla kullanmak isterseniz zemin temizleme makinesi kiralama tarafında günlük, aylık ve sözleşmeli kiralama mümkün; geniş alanlarda otonom zemin temizleme makineleri de devreye alınabiliyor.
Mobil hizmetlerde kontrol etmeden teslim etmiyoruz. İş bittiğinde şefimizle birlikte kontrol ediyoruz. İçinize sinmeyen bir şey olursa tamamlıyoruz.Nasıl çalışıyoruz?
İstanbul’da üretim dağınık değil, belirli hatlarda yoğunlaşıyor ve ekip planı da o hatlara göre kuruluyor. Anadolu yakasında Dudullu ve Yukarı Dudullu organize sanayi bölgesi, Ümraniye ile Sancaktepe çevresindeki atölye yoğunluğu, Tuzla ve Pendik tarafındaki sanayi bölgeleri bir hat oluşturuyor. Bu hat Gebze ve Çayırova ile devam ettiği için Kocaeli tarafındaki tesislerle aynı program içinde planlanabiliyor.
Avrupa yakasında İkitelli organize sanayi bölgesi ve Başakşehir çevresi, Esenyurt ve Kıraç hattı, Hadımköy ile Arnavutköy tarafı, Beylikdüzü ve Büyükçekmece sanayi siteleri öne çıkıyor. Bu hat Çatalca ve Silivri üzerinden Çorlu ve Çerkezköy istikametine açılıyor. İki yakada da trafiğin yönü işin başlama saatini belirliyor: sabah vardiyasına yetişmesi gereken ekip köprü ve çevre yolu saatine göre, akşam programı ise hat duruşuna göre planlanıyor.
İlçe bazında çalışma düzeni ve o bölgedeki tesis tipleri ilçe sayfalarımızda duruyor: Ümraniye, Tuzla, Pendik, Başakşehir, Esenyurt ve Beylikdüzü. Bölgelerin tamamı hizmet bölgelerimiz sayfasında.
İki model var. Tek seferlik işlerde ekip belirli bir iş planıyla geliyor: yıllık duruş dönemi, bakım sonrası temizlik, taşınma ya da devreye alma öncesi hazırlık. Sürekli hizmette ise sabit kadro tesiste çalışıyor, denetimi kendi saha şefimiz yapıyor ve kontrol listesi günlük imzalanıyor. Fabrika temizliği nasıl yapılır sorusunun cevabı büyük ölçüde bu seçimde: sürekli üretim yapan bir tesiste tek seferlik temizlik kalıcı sonuç vermiyor.
Sahada HEPA filtreli endüstriyel vakum, ıslak ve kuru çalışan vakumatlar, zemin yıkama otomatı ve pad sistemleri, mono fırça, basınçlı su makinesi, teleskopik sap ve mikrofiber sistemler, kimyasal dozaj ekipmanı ve kişisel koruyucu donanım kullanılıyor. Yüksekte çalışma gereken noktalarda yükseltici platform, cephe ve yüksek cam yüzeylerde iple erişim yöntemi devreye giriyor.
Ekip tarafında sorumluluk bizde: personel İlka Servis kadrosunda çalışıyor, maaş, SGK primleri, iş sağlığı ve güvenliği eğitimi, yol, yemek, üniforma ve yıllık izin yükümlülüğü bizim tarafımızda. Bir fabrika temizlik şirketi seçerken bakılması gereken ilk konu budur: personel taşeron zinciriyle mi geliyor, sigortası ve eğitimi var mı, sahada bir olay olduğunda muhatap kim. Daha ağır kirlilik ve özel ekipman gerektiren işler için endüstriyel temizlik, sürekli kadro için personel temini ve bordrolama sayfalarımıza bakabilirsiniz. Depo tarafındaki sürekli kadro ihtiyacı depo personeli temini sayfasında ayrı duruyor.
Fiyat kişi başı aylık maliyet üzerinden kuruluyor. Asgari ücret değişirse teklif yeniden hesaplanıyor. Tutarlara KDV dahil değildir.Fiyat neye göre belirlenir
Personel maliyetiMaaş, SGK, işsizlik ve vergiler; yol ve yemek dahil.
Yan giderlerYıllık izin karşılığı, üniforma, iş sağlığı ve güvenliği.
Ekipman ve malzemeTemizlik malzemesi, elektrik süpürgesi ve zemin otomatı gibi demirbaşlar.
Kişi sayısı ve puantajAylık tutar kişi başı maliyetle çalışılan gün üzerinden hesaplanıyor.
Tek seferlik işlerde keşif, kapsam ve iş günü üzerinden; sürekli hizmette kişi başı aylık maliyet ve puantaj üzerinden. Metrekare tek başına belirleyici değil: aynı büyüklükteki iki tesisten biri montaj hattı, diğeri kimyasal üretim olabiliyor ve iş yükleri hiç benzemiyor. Keşif ücretsiz, teklif madde madde yazılı veriliyor.
Şart değil. İşlerin çoğu üretim devam ederken yürüyor: çalışma bölge bölge ayrılıyor, hat duruşlarına ve vardiya değişimine göre sıralanıyor. Yıllık duruş dönemlerinde ise kapsamlı temizlik tek seferde programlanabiliyor, bu dönemde makine çevresi ve ulaşılamayan noktalar da elden geçiyor.
Evet. İki ve üç vardiyalı tesislerde program vardiya düzenine göre kuruluyor ve gece çalışan ekipte sorumlu bulunuyor. Tek vardiyalı tesislerde işin büyük kısmı mesai dışına ya da hafta sonuna alınabiliyor, böylece üretim alanı gün içinde boşaltılmak zorunda kalmıyor.
Zemin türüne ve kalıntının cinsine göre değişiyor. Epoksi, beton ve seramikte farklı pad ve farklı çözücü kullanılıyor; yanlış kimyasal kalıcı iz bırakabildiği için ürün uyumu keşifte kontrol ediliyor ve emin olunmayan bir yüzeyde önce küçük bir alanda deneme yapılıyor. Eskimiş ve derine işlemiş lekelerde tam sonuç garanti edilmiyor, bu teklifte açıkça yazılıyor.
Personelimizin eğitimi, kişisel koruyucu donanımı ve sigortası bizde. Sahada tesisin kendi iş sağlığı ve güvenliği kurallarına uyuyoruz; yüksekte çalışma, kapalı alan girişi ve sıcak işlem gerektiren bölgelerde tesisin izin sistemi neyi gerektiriyorsa ona göre hareket ediliyor.
İstanbul’un iki yakasında, Kocaeli, Tekirdağ, Sakarya ve Bursa’da çalışıyoruz; sanayi yoğunluğu Dudullu, Tuzla, İkitelli ve Hadımköy hatlarıyla Gebze, Çayırova, Dilovası, Çorlu ve Çerkezköy tarafında toplanıyor. Bölge dağılımının tamamı hizmet bölgelerimiz sayfasında.
