Eski Büyükdere Cd. Orjin Maslak İş Merkezi, Sarıyer / İstanbul
info@ilkaservis.com
İlka Servis, İzmir‘de kurumsal tesislere tek sözleşmeyle çalışan bir temizlik şirketi. Tesis yönetimi hizmetleri, fabrika temizliği, AVM ve alışveriş merkezi temizliği, hastane temizliği, ofis temizliği, depo temizliği, okul temizliği ve temizlik personel temini aynı program içinde yürüyor. İzmir temizlik şirketleri arasında bizi ayıran nokta kapsam: personel bizim kadromuzda çalışıyor, makine ve malzeme bize ait, işi kendi saha şefimiz denetliyor, bordro ve SGK yükümlülüğü kurumun üzerinden düşüyor. Çalışma Çiğli, Bornova, Bayraklı, Konak, Gaziemir, Kemalpaşa, Torbalı, Menderes ve Aliağa hattında yürüyor. Düzenli sözleşmelerde personel tesise sabit atanıyor, tek seferlik ve proje işlerinde ekip ile ekipman o işe özel konumlandırılıyor. Keşif ücretsiz, fiyat madde madde yazılı teklifte veriliyor.
Çok sahada tek standartBütün noktalar aynı kapsam, raporlama tek formatta
Saha iznine göreAğır sanayide program saha sorumlusunun onayıyla
Camda saf suTuzlu nemin bıraktığı iz geri gelmez
Şefle birlikte teslimİçinize sinmeyen nokta aynı işte tamamlanır
İzmir’de bu kalemi öne çıkaran şey mesafe. Şehrin iş noktaları birbirine uzak: Aliağa ile Bornova, Kemalpaşa ile Çiğli arasında ciddi bir yol var. Birden fazla noktada tesisi olan bir kurum her nokta için ayrı firmayla çalıştığında ortaya çıkan tablo şu oluyor: her sahada farklı bir standart, farklı bir ziyaret sıklığı, farklı bir raporlama biçimi. Bir sahada iyi yürüyen düzen öbüründe tutmuyor ve merkez ofis hangi sahada ne olduğunu ancak bir sorun çıktığında öğreniyor.
Tesis yönetimi modeli bu dağınıklığı tek sözleşmeye alıyor. Bütün noktalar aynı kapsamla yürüyor, bölge şefi atanıyor ve raporlama tek merkezden geliyor, yani merkez ofis her sahayı aynı formatta görüyor. İzmir’de birden fazla temizlik şirketi ve tedarikçiyle ayrı ayrı çalışan kurumlar için asıl kazanç burada: tek muhatap, tek fatura, tarihleri yıl başında belli olan tek program. Bahçe bakım ve peyzaj tarafında iklim işi kolaylaştırıyor, yeşil alan yılın büyük bölümünde bakım istiyor ve program buna göre yazılıyor. Haşere kontrolü gıda işleme ve depolama yapan tesislerde zaten denetim konusu, kayıtlar dosyada tutuluyor. Çay servis ve ikram personeli gerekiyorsa aynı kadro planında yer alıyor. Kapsamın tamamı tesis yönetimi hizmetleri sayfamızda.
Çiğli’deki Atatürk Organize Sanayi Bölgesi şehrin imalat omurgası ve dokusu karma: makine, metal işleme, gıda, ambalaj ve kimya tesisleri aynı bölgede duruyor. Kemalpaşa tarafındaki bölge ile Menderes ve Torbalı hattı da benzer biçimde karma. Bu yüzden İzmir fabrika temizlik şirketi arayan bir tesis yöneticisinin ilk sorması gereken şey tek bir program değil, tesisin ne ürettiğine göre kurulan yöntem.
Metal işleme yapılan yerde zemindeki kir kesme sıvısı, talaş ve gres yağı karışımı oluyor; genel amaçlı ürünle çıkmıyor ve yanlış kimyasal epoksi zeminde kalıcı iz bırakıyor. Gıda üretimi yapan bir fabrikada tablo tamamen değişiyor: orada kurumun kendi hijyen prosedürü geçerli, renk kodlu bez düzeni kullanılıyor, kullanılan ürünlerin gıdayla temas eden yüzeylere uygun olması gerekiyor ve kayıtlar denetim için tutuluyor. Çalışma bölge bölge ayrılıyor, hat duruşuna ve vardiya değişimine göre sıralanıyor, sevkiyat saatlerinde yükleme alanına girilmiyor. Aliağa tarafındaki petrokimya, demir çelik ve liman sahalarında ise iş bir iş güvenliği işine dönüşüyor: saha girişi izinli, çalışma alanı tehlike sınıfına göre ayrılmış, program bizim takvimimize değil tesisin çalışma iznine göre kuruluyor ve her adım öncesinde saha sorumlusundan onay alınıyor. Yöntemin tamamı fabrika temizliği sayfamızda, ağır kirlilik ve özel ekipman gerektiren işler endüstriyel temizlik başlığı altında.
Alışveriş merkezi temizliği ziyaretçi akışına göre kurulan bir iş. Bayraklı, Balçova, Gaziemir ve Bornova hattındaki büyük merkezlerde, Alsancak ve Konak çevresindeki mağazalarda gün içinde alan hiç boşalmıyor, bu yüzden program mağaza açılışından önce, gün içinde ve kapanıştan sonra üç ayrı katmanda yürüyor. İzmir AVM temizlik şirketi seçiminde asıl ölçüt görünürlük: ıslak zemin uyarısının doğru konması, ortak alandaki lekenin dakikalar içinde alınması, tuvaletlerin saat başı kontrol edilmesi.
Yemek katında yağ ve gıda artığı ayrı ekipmanla toplanıyor, gıda hijyeni gereği renk kodlu bez düzeni kullanılıyor. Yürüyen merdiven temizliği kendi makinesiyle ve ayrı programla yapılıyor, çünkü basamak arası ve tarak dişleri elle çıkmıyor. Kıyı şehrinde cam ve korkuluk tarafının kendine özgü bir kalemi var: deniz etkisiyle gelen tuzlu nem cam yüzeyinde iz bırakıyor ve normal suyla silindiğinde leke geri geliyor, o yüzden büyük cam yüzeylerde saf su sistemi kullanılıyor. Otopark katlarında lastik izi ve yağ lekesi periyodik programa giriyor. Yaz aylarında ziyaretçi sayısı arttığı için kadro sezona göre büyütülebiliyor. Ayrıntısı alışveriş merkezi (AVM) temizliği sayfamızda.
Şehrin sağlık yapısı iki kola ayrılıyor: Bornova ve Balçova hattındaki üniversite hastaneleri gibi büyük yerleşkeler ile şehir merkezine ve kıyı ilçelerine yayılmış özel hastaneler, poliklinikler ve klinikler. Büyük yerleşkelerde iş bina bina bölünmüş kadroyla yürüyor, küçük kliniklerde tek ekip bütün tesisi karşılıyor. İkisinde de program kurumun kendi enfeksiyon kontrol kurallarına göre yazılıyor, bu yüzden İzmir hastane temizlik şirketi arayan bir kurumun bakması gereken şey ekip sayısı değil prosedür.
Ameliyathane, yoğun bakım ve steril depo ile poliklinik, koridor ve idari bölümler ayrı risk sınıfında ele alınıyor; her sınıfın kendi ekipmanı oluyor ve renk kodlu bez düzeniyle ekipman bölümler arasında taşınmıyor. Yüzey dezenfektanı kurumun onayladığı listeden seçiliyor ve temas süresine uyuluyor, çünkü erken silinen yüzey temizlenmiş sayılmıyor. Tıbbi atık evsel atıktan tamamen ayrı toplanıyor. Kıyı hattındaki binalarda nem bu işe ayrı bir boyut katıyor: ıslak hacimlerde, havalandırma kanallarının ağzında ve bodrum katlarda küf riski yüksek olduğu için bu noktalar periyodik programa alınıyor, yüzey silmekle yetinilmiyor. Poliklinik yoğunluğunun yüksek olduğu saatlerde bekleme alanları ve tuvaletler sıklaştırılıyor. Personelin iş sağlığı ve güvenliği eğitimi ile aşı kayıtları güncel tutuluyor. Ayrıntısı hastane temizliği sayfamızda.
Bayraklı hattı şehrin yeni ofis yoğunluğunun toplandığı yer, yüksek katlı iş merkezleri burada. Bornova ve Alsancak tarafında daha yatay bir doku var: ofis katları, plaza ve rezidanslar, mağazalar. Yüksek katlı binanın kendine özgü iki sorunu var. Birincisi asansör: temizlik ekibi ve ekipmanı kat aralarında sürekli hareket ettiği için çalışma yük asansörünün tahsis saatlerine bağlanıyor. İkincisi cephe; deniz etkisiyle gelen tuzlu nem cam yüzeyinde iz bırakıyor, normal suyla silindiğinde leke geri geliyor ve cam işinde saf su sistemi kullanılıyor. Cephe çalışmasının takvimini rüzgâr belirliyor, bu yüzden kule binalarda cephe programı yedek günle birlikte yazılıyor.
İzmir ofis temizlik şirketi ararken sorulması gereken soru çalışma saati, çünkü kuruma süresi olan işler mesai içinde yapılamıyor. Gün içinde ıslak hacimler, çay ocağı, çöp ve temas yüzeyleri sessizce elden geçiyor; zemin bakımı, cam ve halı yıkama mesai dışına alınıyor. Kat girişlerinin kilitli olup olmadığı ve akşam mesaisinde güvenlik kayıt düzeni baştan konuşuluyor. Masa üstündeki evraka dokunulmuyor, kâğıt imhası kurumun kendi yöntemiyle yürüyor. İki model var: tam zamanlı düzende personel gün boyu tesiste kalıyor, yarı zamanlı düzende belirli gün ve saatlerde geliyor. Ayrıntısı ofis temizliği sayfamızda.
Depo ve lojistik tarafı İzmir’de kendi başına bir kol: Aliağa ve Alsancak liman sahalarındaki aktarma alanları, Kemalpaşa ve Torbalı hattındaki dağıtım depoları, Gaziemir serbest bölge çevresindeki antrepolar, Menemen ve Çiğli’deki fabrika içi malzeme depoları. İzmir depo temizlik şirketi arayan bir işletmenin ilk sorunu yükseklik: raf sistemleri dört ve beş kat yukarı çıkıyor, üst raflardaki toz forklift hareketiyle aşağı iniyor ve ambalajlı ürünün üstünde birikiyor. Bu yüzden yüksekteki yüzeyler teleskopik sistemle, gerektiğinde yükseltici platformla periyodik programa giriyor.
Çalışma forklift trafiği durduğunda ya da ayrılmış koridorda yapılıyor, çünkü yükseltici platformla forklift aynı anda aynı koridorda bulunamıyor. Zeminde baskın kir lastik izi ve palet artığı; geniş alanlarda süpürme ve zemin yıkama makinesiyle çalışılıyor, çünkü elle yapılan iş ne süreye ne sonuca yetiyor. Yükleme rampaları dış ortama açık olduğu için toprak, yaprak ve su izi biriktiriyor, periyodik olarak basınçlı su ile elden geçiyor. Geçiş yollarındaki lastik izi ve yerdeki uyarı çizgileri iş güvenliğinin parçası, o yüzden bu alanlarda aşındırıcı ürün kullanılmıyor ve zemin uzun süre ıslak bırakılmıyor. Gıda ve ambalaj depolarında haşere kontrolü kayıtlarıyla birlikte yürüyor. Yöntem ve ekipman ayrıntısı endüstriyel temizlik sayfamızda, sabit depo kadrosu gerekiyorsa depo personeli temini başlığı altında.
Bornova‘daki üniversite yerleşkesi başta olmak üzere şehirde geniş bir kampüs ve yurt dokusu var, çevresinde de özel okullar ve kreşler. İzmir okul temizlik şirketi seçen bir kurumun asıl beklentisi zamanlama: iş ders saatine, teneffüse ve sınav takvimine göre kuruluyor. Derslik ve laboratuvarda hangi alana girilebileceği kurumun prosedürüne bağlı; kimyasal bulunan tezgâha ve cihazlara dokunulmuyor. Yemekhane ve kantinde gıda hijyeni gereği renk kodlu bez düzeni kullanılıyor, kreşte çocukların temas ettiği yüzeyler günde birden fazla siliniyor ve kullanılan ürünlerin güvenlik bilgi formları dosyada duruyor.
Yurt tarafının İzmir’e özgü bir yanı var: yaz aylarında yurtların bir bölümü kapanmıyor, yaz okulu, kurs ve konaklama programlarıyla dolu kalıyor. Dolayısıyla kapsamlı temizlik için tek bir uzun boşluk bulunmuyor, iş dönem aralarındaki kısa pencerelere bölünüyor ve program kurumla birlikte yılın başında çıkarılıyor. Bir de nem kalemi var: kıyı hattındaki binalarda ıslak hacimlerde ve bodrum katlarda küf riski yüksek, bu yüzden havalandırma ızgaraları ve derz araları periyodik programa giriyor, yalnız yüzey silmekle yetinilmiyor. Ayrıntısı okul ve üniversite temizliği sayfamızda.
Mobil hizmetlerde kontrol etmeden teslim etmiyoruz. İş bittiğinde şefimizle birlikte kontrol ediyoruz. İçinize sinmeyen bir şey olursa tamamlıyoruz.Nasıl çalışıyoruz?
İzmir’de cepheyi belirleyen şey deniz. Körfez hattındaki binalarda tuzlu nem cam ve metal yüzeyde birikiyor, alüminyum doğramada zamanla matlaşma yapıyor; bu yüzden program iç bölgelerdekinden daha sık kuruluyor. Liman ve lojistik sahalarının çevresinde ayrıca araç kaynaklı is ve toz var. Rüzgârın sürekli olması bir yandan işi kolaylaştırıyor, bir yandan da çalışma gününü sınırlıyor.
Sahil hattındaki oteller, iş merkezleri ve rezidanslar ile sanayi bölgelerindeki tesis pencereleri farklı planlama istiyor. Yöntem yüksekliğe göre seçiliyor: teleskopik sistem, iple erişim ya da yükseltici platform. Rüzgâr hızı sınırın üstündeyse iş erteleniyor, bu yüzden takvim esnek tutuluyor. Ayrıntısı bina dış cephe temizliği ve iple erişim ile temizlik sayfalarımızda.
Kemalpaşa ve Çiğli hattındaki depolarda zemin metrekaresi büyük, geçiş trafiği ağır. Forklift lastiği dışarıdan toz ve nemi içeri taşıyor, raf aralarında ince toz birikiyor, sevkiyat kapısının önünde iz ve leke kalıcı hale geliyor. Bu ölçekte zemini elle toparlamak hem yavaş hem de sonucu dalgalı oluyor.
Kiralama modeli burada iki işi birden çözüyor. Tesis makineyi bilançosuna almıyor, buna karşılık bakım, yedek parça, fırça ve pad değişimi ile arıza riski tedarikçide kalıyor. Deniz havası ve liman trafiğinin olduğu bölgelerde nem ve tuz metal aksamı daha hızlı yoruyor, kiralamada bu yıpranmanın maliyeti tesise yansımıyor.
Hangi makine konacağı keşifte belirleniyor: raf arası dar koridorlarda manevra kabiliyeti yüksek itmeli otomat, açık depo alanında binicili otomat, gıda ve ilaç deposunda ise temizlik sonrası kuruma süresi kısa olan ekipman tercih ediliyor. Sürücüsüz çalışan seçenekler için otonom zemin temizleme makineleri, makine listesi ve koşullar için zemin temizleme makinesi kiralama sayfamıza bakabilirsiniz.
İzmir’de bu kolu belirleyen şey mevsimsellik. Gıda ve tarım işleme tarafında üretim hasat dönemine göre yükseliyor, kıyı hattındaki konaklama ve hizmet işletmelerinde yoğunluk yaz aylarında katlanıyor. Kurumlar bu dönemlerde kadroyu geçici olarak büyütmek istiyor ama sezon dışında sabit yük taşımak istemiyor. Bu modelde personel bizim bordromuzda çalışıyor, kurum tek sözleşmeyle yürüyor ve kadro sezona göre açılıp kapanıyor.
Maaş, SGK primleri, iş sağlığı ve güvenliği eğitimi, yol, yemek, üniforma ve yıllık izin yükümlülüğü bizde. Süreli sözleşme kurulabildiği için sezonluk ihtiyaçta işe alma ve çıkış süreçleri kurumun üzerinde kalmıyor. İzin ve devamsızlıkta yerine personeli biz gönderiyoruz, puantaj ve fazla mesai aylık olarak yazılı geliyor. Birden fazla sahada kadro varsa takip tek merkezden yürüyor, bu da her saha için ayrı muhatap aramayı ortadan kaldırıyor. Temizlik kadrosunun yanında depo, paketleme, taşıma ve çay servis personeli de aynı sözleşmeye eklenebiliyor. Tam zamanlı ve yarı zamanlı iki model var. Ayrıntısı temizlik personeli temini ve personel temini ve bordrolama sayfalarımızda.
Çalışma Çiğli, Bornova, Bayraklı, Konak, Gaziemir, Kemalpaşa, Torbalı, Menderes ve Aliağa hattında yürüyor. Şehirde sabit ofisimiz yok, merkezimiz İstanbul’da; düzenli sözleşmelerde personel tesise sabit atandığı için mesafe iş akışını etkilemiyor, tek seferlik ve proje işlerinde ekip ile ekipman o işe özel konumlandırılıyor ve keşif aşaması biraz daha uzun sürüyor.
Fiyat sürekli hizmette kişi başı aylık maliyet ve çalışma saati üzerinden kuruluyor; birden fazla sahası olan kurumlarda saha sayısı ve aralarındaki mesafe de hesaba giriyor, çünkü kadro dağılımını o belirliyor. Tek seferlik işlerde keşif, kapsam ve iş günü esas alınıyor. Metrekare tek başına belirleyici değil, çünkü aynı büyüklükteki iki yerden biri metal işleme tesisi, diğeri ofis katı olabiliyor ve iş yükleri hiç benzemiyor. Keşif ücretsiz, fiyat madde madde yazılı teklifte veriliyor. Hizmet bölgelerinin tamamı hizmet bölgelerimiz sayfasında, İstanbul tarafındaki çalışma düzeni için İstanbul temizlik şirketi sayfamıza bakabilirsiniz.
Sabit liste fiyatı vermiyoruz. Önce keşif yapıyoruz, sonra kapsamı ve süreyi yazılı teklifle bildiriyoruz. Fiyatlara KDV dahil değildir.Fiyat neye göre belirlenir
KeşifFiyatı metrekare cetvelinden değil, tesisi yerinde gördükten sonra veriyoruz.
İşin kapsamıHangi alanlar, hangi yüzeyler, hangi yöntem. Kapsam yazılı olarak belirleniyor.
Süre ve ekipKaç kişilik ekiple kaç iş gününde tamamlanacağı.
Ek işlerYerinde halı ve koltuk yıkama gibi kalemler ayrı değerlendiriliyor.
Sürekli hizmette hesap kişi başı aylık maliyet ve çalışma saati üzerinden kuruluyor; sezonluk dalgalanma varsa dönemlere göre iki ayrı kadro planı yazılıyor. Tek seferlik işlerde keşif, kapsam ve iş günü esas alınıyor. Birden fazla sahada çalışılacaksa sahalar arası mesafe de hesaba giriyor. Metrekare tek başına belirleyici değil: aynı büyüklükteki iki yerden biri üretim hattı, diğeri depo olabiliyor ve iş yükleri hiç benzemiyor. Keşif ücretsiz, fiyat madde madde yazılı teklifte veriliyor.
Şehirde sabit ofisimiz yok, merkezimiz İstanbul’da. Proje ve tek seferlik işlerde ekip ile ekipman o işe özel konumlandırılıyor, bu yüzden keşif aşaması biraz daha uzun sürüyor. Düzenli sözleşmelerde personel tesise sabit atandığı için mesafe iş akışını etkilemiyor: kadro tesiste sabit çalışıyor, bordro ve denetim bizde kalıyor.
Yürütülebilir, tesis yönetimi modelinin İzmir’de en çok işe yaradığı yer bu. Aliağa, Kemalpaşa, Çiğli ve Bornova birbirine uzak olduğu için her noktanın ayrı firmayla yürüdüğü düzende standart da ayrışıyor. Tek sözleşmede bütün noktalar aynı kapsamla çalışıyor, bölge şefi atanıyor ve raporlama tek merkezden aynı formatta geliyor. Kapsam temizlikle sınırlı değil: sabit kadronun bordrosu, bahçe bakım ve peyzaj, haşere kontrolü, ikram personeli, periyodik zemin ve cam işleri aynı programa giriyor.
Tesisin kendi çalışma izni düzenine göre. Petrokimya ve demir çelik sahalarında giriş izinli, çalışma alanı tehlike sınıfına göre ayrılmış ve kişisel koruyucu donanım kurumun kuralına bağlı. Program bizim takvimimize göre değil saha sorumlusunun onayına göre kuruluyor, her adım öncesinde teyit alınıyor.
Var, sorunun kaynağı su. Deniz etkisiyle gelen tuzlu nem cam yüzeyde mineral bırakıyor ve normal şebeke suyuyla silindiğinde kuruduktan sonra iz geri geliyor. Çözüm saf su sistemi: mineral tutulmuş su kullanıldığında yüzey kendi kendine iz bırakmadan kuruyor. Yüksek katlı binalarda cephe programı ayrıca rüzgâra bağlı, eşik aşıldığında iş o güne alınmıyor, bu yüzden takvim yedek günle birlikte yazılıyor.
Alabilirsiniz. Gıda ve tarım işlemede hasat dönemi, kıyı hattındaki işletmelerde yaz ayları kadroyu geçici olarak büyütmeyi gerektiriyor. Süreli sözleşmeyle kadro sezona göre açılıp kapanıyor, işe alma ve çıkış süreçleri sizin üzerinizde kalmıyor. Personel bizim bordromuzda çalışıyor: maaş, SGK primleri, eğitim, yol, yemek, üniforma ve izin yükümlülüğü bizde, puantaj ve fazla mesai aylık olarak yazılı geliyor.
Kampanyalar
Yıllık Temizlik Personeli Hizmet Kampanyası
6 ay temizlik malzemesi ya da elektrik süpürgesi hediye
Full time temizlik personeli temininde yıllık sözleşme yapan müşterilerimiz için geçerlidir.
Kampanya ayrıntıları
Kurumsal
Ofis temizliği
Elektrik süpürgesi hediye
1 yıllık sözleşmeli ofis temizlik hizmetinde geçerlidir.
Kurumsal
Plaza temizliği
Diğer hizmetlerde özel fiyat garantisi
Plaza için sabit temizlik personeli hizmetinde geçerlidir.
Kurumsal
Makine kiralama
Otomat deterjanı bizden
Yıllık zemin otomatı kiralama sözleşmesinde geçerlidir.
Kurumsal
Rota makinesi kiralama
Taski Tapi Shampoo halı şampuanı bizden
Yıllık Taski Ergodisc 165 rota makinesi kiralama sözleşmesinde geçerlidir.
