Maltepe Temizlik Şirketi

Maltepe Ofis ve İş Merkezi Temizliği

Ana yol hattı ilçenin kurumsal yüzü. Küçükyalı tarafından başlayıp ilçe boyunca uzanan bu hatta iş merkezleri, ofis katları ve servis firmalarının idari birimleri bulunuyor. Ulaşım kolaylığı bu kullanımı yol kenarında topluyor.

Bu binalarda iş iki başlıkta yürüyor. Birincisi ortak alan: lobi, asansör kabini, kat koridorları ve ortak tuvaletler bina yönetiminin kapsamında; lobi zemini yoğun saatlerde kuru yöntemle, kapanıştan sonra makineyle elden geçiyor. Yağmurlu günlerde giriş halısı ve paspas düzeni ayrı bir kalem haline geliyor, çünkü içeri taşınan ıslaklık hem kayma riski hem kalıcı leke üretiyor. İkincisi kat içi: masa yüzeyleri, toplantı odaları, mutfak köşesi ve cam bölmeler kiracının sözleşmesinde. Sınır keşifte yazılı olarak çiziliyor, böylece aynı koridor iki kez temizlenmiyor ya da hiç temizlenmemiş kalmıyor.

Ana yola bakan katlarda cam iç yüzeyde daha hızlı kirleniyor, bu yüzden iç cam programı ayrı sıklıkta yazılıyor. Yöntemin tamamı ofis temizliği sayfamızda, ortak alan tarafı plaza ve rezidans temizliği sayfamızda.

Maltepe Villa ve Müstakil Konut Temizliği

Dragos hattı ilçenin en kendine özgü tarafı. Tepeye ve denize bakan bahçeli müstakil evler, teraslı yapılar ve az katlı siteler burada toplanıyor. Bu tip yapıların temizliği apartman işinden farklı yürüyor, çünkü alan geniş ve yüzey çeşidi fazla.

Programda üç şey ayrı tanımlanıyor. Birincisi yüzey çeşidi: aynı evde parke, doğal taş, seramik ve ahşap teras bir arada olabiliyor, her biri ayrı ürün ve ayrı pad istiyor; yanlış kimyasal doğal taşta kalıcı iz bırakıyor, bu yüzden keşifte yüzeyler tek tek konuşuluyor. İkincisi dış alan: bahçe, teras, havuz çevresi ve otopark iç temizlikten ayrı kalem; yaprak, toz ve yağmur sonrası çamur burada baskın. Üçüncüsü cam: bahçeli evlerde cam yüzey geniş ve çoğu yerden erişilebilir, teleskopik sistemle yapılıyor, yüksek noktalarda ayrı plan gerekiyor.

Düzenli program isteyen evlerde aynı personelin gelmesi tercih ediliyor; ev düzenini ve hassas eşyaları bilmesi işi hızlandırıyor. Ayrıntısı villa temizliği sayfamızda, düzenli konut programları için konut temizliği sayfamızda; bahçe tarafı için bahçe bakım ve peyzaj sayfamıza bakabilirsiniz.

Maltepe Site, Rezidans ve Apartman Temizliği

Yukarı mahallelerde ve dönüşüm alanlarında son yıllarda çok sayıda site tamamlandı. Yeni sitelerde kapsam geniş: kapalı otopark, sosyal alan, asansör, kat koridorları ve giriş katı bir arada. Yan sokaklarda ise eski apartman dokusu sürüyor.

Yeni sitelerde en çok yük alan yer kapalı otopark; zeminde lastik izi ve yağ lekesi birikiyor, bunlar makine ve uygun kimyasal olmadan çıkmıyor. Sosyal alan varsa havuz çevresi, spor salonu ve toplantı odası kullanım saatleri dışında yapılıyor. Blok sayısı fazla olan sitelerde iş vardiyalı ekiple yürüyor ve hangi bloğun hangi gün elden geçtiği yazılı programda duruyor. Eski apartmanlarda belirleyici olan süreklilik: haftalık ya da iki haftalık sabit program, merdiven, korkuluk, giriş holü ve bodrum. Daire içi temizlikler ayrı iş olarak planlanıyor, çoğunlukla taşınma dönemlerinde isteniyor. Ayrıntısı site ve konut temizliği sayfamızda, taşınma dönemi için taşınma öncesi temizlik sayfamızda.

Maltepe İnşaat Sonrası ve Tadilat Sonrası Temizlik

İlçede kentsel dönüşüm sürüyor; eski binalar yenileniyor, yeni bloklar teslim ediliyor, villalarda ise yenileme ve ek yapı işleri gündemde. Bu yüzden en sık istenen işlerden biri teslim öncesi inşaat sonrası temizlik.

Bu iş günlük temizlikten farklı bir sıra izliyor. Önce kaba atık ve moloz çıkarılıyor, sonra ince toz alınıyor; ince toz havada asılı kaldığı için tek turda bitmiyor, yüzeyler oturma süresi beklendikten sonra yeniden elden geçiyor. Boya, alçı ve silikon kalıntısı cam, alüminyum ve seramikte ayrı yöntemle sökülüyor, yüzey çizilmiyor. Mutfak dolabı içleri, pencere kanalları ve radyatör aralığı çoğu zaman atlanıyor, oysa toz oradan günlerce geri dönüyor. Villalarda ayrıca bahçe ve teras tarafında inşaat artığı kalıyor, bu ayrı kalem olarak planlanıyor. Blok teslimlerinde ekip sayısı işin süresine göre değil teslim tarihine göre belirleniyor. Ayrıntısı inşaat sonrası temizlik sayfamızda, daha küçük kapsamlı işler için tadilat sonrası temizlik sayfamızda.

Maltepe Mağaza ve Ticari Birim Temizliği

Perakende iki biçimde duruyor: ana yol ve cadde hattındaki dükkânlarla zincir şubeler, sahil hattındaki kafe ve restoranlar. İkisinde de kir yükünün kaynağı dışarıdan içeri taşınan toz ve ıslaklık, sahil tarafında buna tuz ve rüzgârla gelen kum da ekleniyor.

Programda üç nokta öne çıkıyor. Birincisi giriş bölgesi: kapı önü zemini, paspas düzeni ve vitrin camının alt kısmı en çok kirlenen yerler, günlük listede ayrı madde oluyor. İkincisi vitrin: cam açılıştan önce iz bırakmayacak biçimde siliniyor. Üçüncüsü yeme içme işletmeleri: mutfak ve servis alanı gıda alanı kurallarına göre ayrı yazılıyor, zeminde biriken yağ filmi uygun kimyasal ve makine olmadan çıkmıyor; sahildeki açık oturma alanları ayrı kalem, çünkü oradaki kir denizden ve rüzgârdan geliyor. Raftaki ve askıdaki ürüne dokunulmuyor; kapsamımız zemin, cam, ayna, deneme kabini ve ortak yüzeyler. Ayrıntısı mağaza temizliği sayfamızda, kapalı merkezler için AVM temizliği sayfamızda.

Maltepe Okul, Kreş ve Kurs Merkezi Temizliği

İlçede okulların yanında site içlerine ve bina katlarına yerleşmiş kreşler, etüt merkezleri ve kurs salonları bulunuyor. Yeni konut alanlarının çevresinde bu yoğunluk artıyor.

Bu alanlarda temizliğin iki özel şartı var. Birincisi takvim: ders programı sabit olduğu için iş ders aralarına ve akşam saatlerine bölünüyor, dönem sonunda ve kayıt dönemi öncesinde detay temizliği ayrı program olarak planlanıyor. İkincisi malzeme: çocukların bulunduğu alanlarda kokusu ağır ürün kullanılmıyor, yüzeyler durulanıyor, oyun alanı ve minderli bölümler ayrı ekipmanla yapılıyor. Kreşte tuvalet ve lavabo hattı gün içinde birkaç kez kontrol ediliyor; kapı kolu, korkuluk ve masa yüzeyi gibi elle temas edilen noktalar listede ayrı madde olarak duruyor. Yemekhane ve mutfak varsa program gıda alanı kurallarına göre ayrı yazılıyor. Ayrıntısı okul ve kreş temizliği sayfamızda.

Maltepe Klinik ve Muayenehane Temizliği

İlçede diş hekimi, görüntüleme merkezi, fizik tedavi, estetik ve muayenehane gibi birimler ana yol hattındaki binaların katlarına yerleşmiş durumda. Bu alanlar ofis gibi görünse de temizliği ofisten ayrı yürüyor.

Programda üç şey ayrı tanımlanıyor. Birincisi bölge ayrımı: bekleme salonu, muayene odası ve işlem odası farklı risk sınıfında, aralarında bez ve mop paylaşılmıyor, renk kodlu ekipmanla çalışılıyor. İkincisi sıra: yüzey önce temizleniyor sonra dezenfekte ediliyor, ters sıra işe yaramıyor. Üçüncüsü atık: tıbbi atık kutuları işletmenin kendi prosedürüne göre toplanıyor, biz evsel atık hattını ve kutu çevresinin hijyenini üstleniyoruz. Hasta trafiğinin yüksek olduğu birimlerde kapı kolu, banko yüzeyi ve asansör düğmesi gün içinde birkaç kez kontrol ediliyor. Ayrıntısı klinik temizliği sayfamızda, daha büyük birimler için hastane temizliği sayfamızda.

Maltepe Dış Cephe ve Cam Temizliği

İlçede cephe işi iki ayrı teknik istiyor. Ana yol hattındaki yüksek bloklarda cam yüzey geniş ve yerden erişilemiyor; sahil ve Dragos hattındaki az katlı yapılarda ise sorun yükseklik değil, yüzeyin maruz kaldığı tuz ve nem.

Yüksek bloklarda cephe asansörü varsa o kullanılıyor, yoksa iple erişimle iniliyor: çalışma öncesi ankraj noktaları kontrol ediliyor, yer seviyesinde güvenlik şeridi kuruluyor ve iş trafiğin azaldığı saate ya da hafta sonuna alınıyor. Az katlı yapılarda teleskopik sistemle yerden çalışılıyor. Ana yola bakan cephelerde egzoz kaynaklı yağlı film oluşuyor, bu yalnız suyla çıkmıyor; deniz tarafındaki cephelerde tuz ve nem birikimi programı sıklaştırıyor. Doğramalar ve denizlikler aynı turda temizlenmezse ilk yağmurda cam yeniden lekeleniyor, bu yüzden kapsam cam ile sınırlı tutulmuyor. Ayrıntısı bina dış cephe cam temizliği sayfamızda.

Maltepe Temizlik Personeli Temini

İş merkezleri, okullar, klinikler ve site yönetimleri çoğu zaman tek tek temizlik işi değil, yerinde sürekli çalışan personel istiyor. Bu modelde personel İlka Servis kadrosunda istihdam ediliyor: maaş, SGK, iş sağlığı ve güvenliği eğitimi, yol, yemek ve üniforma yükümlülüğü bize ait oluyor, işletme tek sözleşmeyle çalışıyor.

Modelin pratikteki karşılığı şu: puantaj, izin ve devamsızlık takibi bizde kalıyor, personel gelmediği gün yerine personel gönderiliyor ve iş aksamıyor. Denetimi saha şefimiz yapıyor, sorumluluk tek kişinin omzunda kalmıyor. Çok bloklu sitelerde kadro blok sayısına ve açık alan büyüklüğüne göre kuruluyor. Tam zamanlı kadro gerekmeyen yerlerde haftanın belirli günlerinde gelen program kuruluyor. Temizlik dışında çay servis ve ikram, danışma ve karşılama, teknik destek ve bahçe bakım kadroları da aynı sözleşme içinde veriliyor. Ayrıntısı temizlik personeli temini sayfamızda, bordro ve özlük tarafı için İstanbul personel temini ve bordrolama sayfamızda.

Maltepe Halı, Koltuk ve Perde Yıkama

Bu hizmetler yerinde yapılıyor, yani halı ya da koltuk bir yere götürülmüyor. Villalarda büyük boy salon halıları ve oturma grupları, dairelerde salon halısı ve koltuk takımı, ofiste bekleme koltuğu ve toplantı odası halısı en sık istenen kalemler.

Yöntem kumaşa ve kaplamaya göre belirleniyor. Önce kuru vakum, sonra uygun kimyasal ve enjeksiyon püskürtmeli makineyle yıkama, ardından mümkün olan en yüksek emişle su alınıyor; kuruma süresi havalandırmaya göre değişiyor ve keşifte söyleniyor. Deniz tarafındaki evlerde nem daha yüksek olduğu için kuruma uzayabiliyor, randevu buna göre veriliyor. Deri ve süet kaplamada su kullanılmıyor, ayrı ürünle bakım yapılıyor. Perdeler yerinde buharla tazeleniyor ya da sökülüp yıkanmak üzere alınıyor. Ayrıntısı yerinde halı yıkama sayfamızda ve koltuk yıkama sayfamızda.

Depo, arşiv ve teknik alan temizliği

Maltepe’de büyük üretim tesisi yok, ama ana yol hattındaki binaların bodrumlarında depo ve arşiv katları, servis firmalarının malzeme ambarları, ticari birimlerin arka depoları ve binaların teknik hacimleri bulunuyor.

Arşivde iş evrakın düzenini bozmadan yürüyor: raf araları ve zemin vakumlanıyor, klasörlere dokunulmuyor, nem ve toz birikimi işletmeye raporlanıyor. Depoda zemin, raf ayakları ve yük yolu üzerindeki izler öne çıkıyor; ambalaj atığının toplanma düzeni önce konuşuluyor, çünkü düzen kurulmadan yapılan temizlik birkaç gün içinde bozuluyor. Servis birimlerinde zemindeki yağ lekesi asıl iş, bunun için zemin otomatı ve uygun kimyasal gerekiyor. Teknik hacimlerde, yani kazan dairesi, hidrofor ve pano odalarında ıslak yöntem kullanılmıyor, çalışma bina teknik sorumlusuyla birlikte planlanıyor. Ayrıntısı endüstriyel temizlik sayfamızda, büyük hacimli tesisler için fabrika temizliği sayfamızda.

Maltepe’nin hangi mahallelerinde çalışıyoruz?

İlçe genelinde çalışıyoruz. Sahil ve Dragos hattında Küçükyalı, İdealtepe ve Yalı; merkez ve ana yol hattında Bağlarbaşı, Altayçeşme, Girne ve Feyzullah; yukarı mahallelerde Zümrütevler, Esenkent, Başıbüyük, Gülsuyu ve Büyükbakkalköy en sık çalıştığımız yerler arasında.

Mahalleler arasındaki fark işin kendisini de değiştiriyor. Sahil ve Dragos tarafında bahçeli müstakil konutlar ağırlıkta, orada iş yüzey çeşidine ve dış alana göre kuruluyor. Ana yol hattında iş merkezleri ve ofis katları var, program akşam ve kapanış sonrasına alınıyor. Yukarı mahallelerde yeni siteler ve dönüşüm alanları öne çıkıyor, iş ortak alan ve otopark üzerinden yürüyor. Komşu bölgelerdeki çalışma düzenimiz Kartal, Ataşehir, Kadıköy ve Fenerbahçe sayfalarımızda; il genelindeki tablo İstanbul Anadolu yakası sayfamızda. Keşif bütün mahallelerde ücretsiz.

Sıkça sorulan sorular