Ataköy Temizlik Şirketi

Ataköy Site ve Ortak Alan Temizliği

Bölgenin en belirleyici yapısı kısım kısım planlanmış siteler. Bu sitelerde bir bina değil, birden çok blok ve bloklar arasındaki açık alanlar aynı yönetimin sorumluluğunda. Dolayısıyla temizlik sözleşmesi tek bir binanın işi gibi değil, bir alan yönetimi işi gibi kuruluyor.

Programda üç şey ayrı tanımlanıyor. Birincisi blok sırası: hangi bloğun hangi gün elden geçtiği yazılı programda duruyor, böylece bir blok iki kez temizlenmiyor ya da sıranın sonunda beklemiyor. Merdiven basamakları, korkuluk, kat koridorları, asansör kabini ve giriş holü her turun sabit kalemleri. İkincisi açık alan: bloklar arasındaki yürüyüş yolları, oturma alanları ve çöp toplama noktaları ayrı kalem, çünkü buralarda kir mevsime göre değişiyor; sonbaharda yaprak, kışta çamur ve tuz, yazda toz öne çıkıyor. Üçüncüsü otopark: kapalı ve açık otoparkta zeminde lastik izi ve yağ lekesi birikiyor, bunlar makine ve uygun kimyasal olmadan çıkmıyor.

Sosyal tesisi olan sitelerde havuz çevresi, spor salonu ve toplantı odası kullanım saatlerinin dışında yapılıyor. Ayrıntısı site ve konut temizliği sayfamızda, ortak alan tarafı plaza ve rezidans temizliği sayfamızda.

Ataköy Rezidans ve Konut Temizliği

Sahil hattındaki yeni rezidanslar eski site dokusundan farklı bir düzen istiyor. Burada bina tek blok ama kat sayısı yüksek, lobi otel standardında ve ziyaretçi trafiği sürekli.

Bu yapılarda iş lobi ve asansörde yoğunlaşıyor: döner kapı camı, resepsiyon önü zemini ve asansör kabini binanın ilk izlenimi sayılıyor, gün içinde birkaç kez elden geçiyor. Paslanmaz ve ayna yüzeyler iz bırakmayan ürünle yapılıyor. Deniz tarafındaki cephelerde tuz ve nem camda daha hızlı film oluşturuyor, bu yüzden iç cam programı sıklaşıyor. Daire içi temizlikler ayrı iş olarak planlanıyor ve genellikle taşınma öncesi ya da sonrası isteniyor; kiralık dairelerin devir temizliği de bu kapsamda yapılıyor. Ayrıntısı konut temizliği sayfamızda, taşınma dönemi için taşınma öncesi temizlik sayfamızda.

Ataköy Ofis ve İş Yeri Temizliği

Bölgede müstakil plaza az, ama sitelerin ticari bölümlerinde ve sahil hattındaki binalarda ofisler bulunuyor: emlak ofisleri, danışmanlık ve mali müşavir büroları, sağlık ve güzellik birimleri, marina çevresindeki işletmelerin idari ofisleri.

Bu ölçekte iki şey öne çıkıyor. Birincisi alan ve sınır: ofis çoğu zaman bir sitenin ya da apartmanın içinde olduğundan ortak alan yönetimin, kat içi kiracının kapsamında kalıyor; sınır keşifte yazılı olarak çiziliyor. İkincisi süreklilik: tam zamanlı personel bu ölçekte gereğinden büyük olduğu için haftanın belirli günlerinde gelen program kuruluyor, ihtiyaç büyüdüğünde aynı sözleşme sabit kadroya çevriliyor. Çay ve ikram servisi için ayrı kadro isteniyorsa o da aynı sözleşmeye giriyor. Yöntemin tamamı ofis temizliği sayfamızda, haftalık program için part time personel temini sayfamızda.

Ataköy Mağaza ve Ticari Birim Temizliği

Perakende burada iki biçimde duruyor: sitelerin zemin katlarındaki dükkânlar ve sahil hattındaki kafe, restoran ve mağazalar. İkisinde de kir yükünün kaynağı dışarıdan içeri taşınan toz ve ıslaklık, deniz tarafında buna tuz da ekleniyor.

Programda öne çıkan üç nokta var. Birincisi giriş bölgesi: kapı önü zemini, paspas düzeni ve vitrin camının alt kısmı en çok kirlenen yerler, günlük listede ayrı madde oluyor. İkincisi vitrin: cam açılıştan önce iz bırakmayacak biçimde siliniyor. Üçüncüsü yeme içme işletmeleri: mutfak ve servis alanı gıda alanı kurallarına göre ayrı yazılıyor, zeminde biriken yağ filmi uygun kimyasal ve makine olmadan çıkmıyor; açık teras ve dış oturma alanı varsa o da ayrı kalem, çünkü oradaki kir rüzgâr ve denizden geliyor. Raftaki ve askıdaki ürüne dokunulmuyor; kapsamımız zemin, cam, ayna, deneme kabini ve ortak yüzeyler. Ayrıntısı mağaza temizliği sayfamızda, kapalı merkezler için AVM temizliği sayfamızda.

Ataköy İnşaat Sonrası ve Tadilat Sonrası Temizlik

Bölgedeki yapı stoğunun bir kısmı eski olduğu için daire yenilemesi sürekli gündemde; sahil hattında ise yeni teslim edilen bloklar var. İki iş aynı adı taşıyor ama kapsamları farklı.

Daire tadilatında iş sırayla yürüyor: önce kaba atık ve moloz, sonra ince toz; ince toz havada asılı kaldığı için tek turda bitmiyor, yüzeyler oturma süresi beklendikten sonra yeniden elden geçiyor. Boya, alçı ve silikon kalıntısı cam, alüminyum ve seramikte ayrı yöntemle sökülüyor, yüzey çizilmiyor. Mutfak dolabı içleri, pencere kanalları ve radyatör aralığı atlanırsa toz günlerce geri dönüyor. Site içinde çalışırken ayrıca yönetim kuralları devreye giriyor: asansör kullanımı, atık çıkarma saati ve araç yaklaştırma önceden planlanıyor, çünkü bu kısım işin süresini doğrudan etkiliyor. Yeni blok teslimlerinde ekip sayısı işin süresine göre değil teslim tarihine göre belirleniyor. Ayrıntısı inşaat sonrası temizlik sayfamızda, daha küçük kapsamlı işler için tadilat sonrası temizlik sayfamızda.

Ataköy Halı, Koltuk ve Perde Yıkama

Bu hizmetler yerinde yapılıyor, yani halı ya da koltuk bir yere götürülmüyor. Konutta oturma grubu, salon halısı ve yatak odası halıları, sitelerin sosyal tesislerinde ise toplantı odası ve oturma grupları en sık istenen kalemler.

Yöntem kumaşa ve kaplamaya göre belirleniyor. Önce kuru vakum, sonra uygun kimyasal ve enjeksiyon püskürtmeli makineyle yıkama, ardından mümkün olan en yüksek emişle su alınıyor; kuruma süresi havalandırmaya göre değişiyor ve keşifte söyleniyor. Deniz kenarındaki dairelerde nem daha yüksek olduğu için kuruma süresi uzayabiliyor, bu yüzden randevu havanın durumuna göre veriliyor. Deri ve süet kaplamada su kullanılmıyor, ayrı ürünle bakım yapılıyor. Perdeler yerinde buharla tazeleniyor ya da sökülüp yıkanmak üzere alınıyor. Ayrıntısı yerinde halı yıkama sayfamızda ve koltuk yıkama sayfamızda.

Ataköy Okul, Kreş ve Kurs Merkezi Temizliği

Konut yoğunluğunun yüksek olduğu bir bölgede eğitim yapısı da yoğun: okulların yanında site içlerine ve ticari birimlere yerleşmiş kreşler, etüt merkezleri ve kurs salonları bulunuyor.

Bu alanlarda temizliğin iki özel şartı var. Birincisi takvim: ders programı sabit olduğu için iş ders aralarına ve akşam saatlerine bölünüyor, dönem sonunda ve kayıt dönemi öncesinde detay temizliği ayrı program olarak planlanıyor. İkincisi malzeme: çocukların bulunduğu alanlarda kokusu ağır ürün kullanılmıyor, yüzeyler durulanıyor, oyun alanı ve minderli bölümler ayrı ekipmanla yapılıyor. Kreşte tuvalet ve lavabo hattı gün içinde birkaç kez kontrol ediliyor; kapı kolu, korkuluk ve masa yüzeyi gibi elle temas edilen noktalar listede ayrı madde olarak duruyor. Yemekhane ve mutfak varsa program gıda alanı kurallarına göre ayrı yazılıyor. Ayrıntısı okul ve kreş temizliği sayfamızda.

Ataköy Klinik ve Muayenehane Temizliği

Bölgede diş hekimi, görüntüleme merkezi, fizik tedavi, estetik ve muayenehane gibi birimler bina katlarına ve sitelerin ticari bölümlerine yerleşmiş durumda. Bu alanlar ofis gibi görünse de temizliği ofisten ayrı yürüyor.

Programda üç şey ayrı tanımlanıyor. Birincisi bölge ayrımı: bekleme salonu, muayene odası ve işlem odası farklı risk sınıfında, aralarında bez ve mop paylaşılmıyor, renk kodlu ekipmanla çalışılıyor. İkincisi sıra: yüzey önce temizleniyor sonra dezenfekte ediliyor, ters sıra işe yaramıyor. Üçüncüsü atık: tıbbi atık kutuları işletmenin kendi prosedürüne göre toplanıyor, biz evsel atık hattını ve kutu çevresinin hijyenini üstleniyoruz. Çalışma saatleri hasta randevularının dışına, açılış öncesine ya da kapanış sonrasına alınıyor. Ayrıntısı klinik temizliği sayfamızda, daha büyük birimler için hastane temizliği sayfamızda.

Ataköy Dış Cephe ve Cam Temizliği

Denize yakın olmak cephedeki kirin karakterini belirliyor: tuz ve nem camda ve doğramada film oluşturuyor, bu yalnız suyla çıkmıyor ve ihmal edildiğinde doğramada kalıcı iz bırakıyor.

Yöntem binanın yüksekliğine göre seçiliyor. Site bloklarında ve orta yükseklikteki yapılarda teleskopik sistemle yerden çalışılıyor; yüksek rezidanslarda cephe asansörü varsa o kullanılıyor, yoksa iple erişimle iniliyor. İple erişimde çalışma öncesi ankraj noktaları kontrol ediliyor, yer seviyesinde güvenlik şeridi kuruluyor ve iş rüzgârın durumuna göre planlanıyor; deniz kenarında rüzgâr programı değiştirebiliyor, bu keşifte söyleniyor. Doğramalar ve denizlikler aynı turda temizlenmezse ilk yağmurda cam yeniden lekeleniyor, bu yüzden kapsam cam ile sınırlı tutulmuyor. Ayrıntısı bina dış cephe cam temizliği sayfamızda.

Ataköy Temizlik Personeli Temini

Site yönetimleri, ofisler ve ticari birimler çoğu zaman tek tek temizlik işi değil, yerinde sürekli çalışan personel istiyor. Bu modelde personel İlka Servis kadrosunda istihdam ediliyor: maaş, SGK, iş sağlığı ve güvenliği eğitimi, yol, yemek ve üniforma yükümlülüğü bize ait oluyor, yönetim tek sözleşmeyle çalışıyor.

Modelin site yönetimi tarafındaki karşılığı şu: puantaj, izin ve devamsızlık takibi bizde kalıyor, personel gelmediği gün yerine personel gönderiliyor ve blokların programı kaymıyor. Denetimi saha şefimiz yapıyor, yani sorumluluk yönetici ya da kat malikleri kurulunun omzunda kalmıyor. Çok bloklu sitelerde kadro blok sayısına ve açık alan büyüklüğüne göre kuruluyor. Temizlik dışında danışma ve karşılama, teknik destek ve bahçe bakım kadroları da aynı sözleşme içinde veriliyor. Ayrıntısı temizlik personeli temini sayfamızda, bordro ve özlük tarafı için İstanbul personel temini ve bordrolama sayfamızda; açık alan bakımı için bahçe bakım ve peyzaj sayfamıza bakabilirsiniz.

Depo, arşiv ve teknik alan temizliği

Ataköy’de üretim tesisi yok, ama sitelerin ve binaların bodrum katlarında depo, arşiv ve teknik hacimler bulunuyor; ticari birimlerin arka depoları ve marina çevresindeki işletmelerin malzeme ambarları da bu kapsamda.

Arşivde iş evrakın düzenini bozmadan yürüyor: raf araları ve zemin vakumlanıyor, klasörlere dokunulmuyor, nem ve toz birikimi yönetime raporlanıyor; bodrum katlarında nem sık görülen bir sorun olduğu için bu rapor önemli. Depoda zemin, raf ayakları ve yük yolu üzerindeki izler öne çıkıyor, ambalaj atığının toplanma düzeni önce konuşuluyor. Teknik hacimlerde, yani kazan dairesi, hidrofor ve pano odalarında ıslak yöntem kullanılmıyor, çalışma bina teknik sorumlusuyla birlikte planlanıyor. Ayrıntısı endüstriyel temizlik sayfamızda, büyük hacimli tesisler için fabrika temizliği sayfamızda.

Ataköy’ün dokusu çalışma düzenimizi nasıl belirliyor?

Ataköy idari olarak Bakırköy ilçesine bağlı, bu yüzden burada kendi içinde bir mahalle listesi yok. Bölgeyi belirleyen şey planlı yapı düzeni: kısım kısım kurulmuş siteler, bloklar arasındaki geniş açık alanlar ve sahil hattı. Bunun temizliğe iki etkisi var. Birincisi ölçek: iş tek bina değil alan yönetimi olduğu için program blok sırasına göre yazılıyor ve açık alan ayrı kalem oluyor. İkincisi deniz: tuz ve nem cam, doğrama ve dış yüzeylerde daha hızlı birikiyor, program bu nedenle sıklaşıyor.

Düzenli sözleşmelerde personel siteye sabit atanıyor; aynı kişinin gelmesi hem blokların düzenini hem yönetim kurallarını bildiği için işi hızlandırıyor. Tek seferlik işlerde ekip ve ekipman o güne özel planlanıyor, site içinde çalışma izni ve atık çıkarma saati önceden yönetimle konuşuluyor. Komşu bölgelerdeki çalışma düzenimiz Bakırköy, Florya ve Zeytinburnu sayfalarımızda; il genelindeki tablo İstanbul Avrupa yakası sayfamızda. Keşif Ataköy’ün tamamında ücretsiz.

Sıkça sorulan sorular