Eski Büyükdere Cd. Orjin Maslak İş Merkezi, Sarıyer / İstanbul
info@ilkaservis.com
Fabrika, AVM, hastane, ofis, depo ve okul temizliği; tesis yönetimi ve personel temini. Nilüfer'den İnegöl hattına Bursa genelinde.
İlka Servis, Bursa‘da kurumsal tesislere tek sözleşmeyle çalışan bir temizlik şirketi. Tesis yönetimi hizmetleri, fabrika temizliği, AVM ve alışveriş merkezi temizliği, hastane temizliği, ofis temizliği, depo temizliği, okul temizliği ve temizlik personel temini aynı program içinde yürüyor. Bursa temizlik şirketleri arasında bizi ayıran nokta kapsam: personel bizim kadromuzda çalışıyor, makine ve malzeme bize ait, işi kendi saha şefimiz denetliyor, bordro ve SGK yükümlülüğü tesisin üzerinden düşüyor. Çalışma Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Gürsu, Kestel, Gemlik ve İnegöl hattında yürüyor. Düzenli sözleşmelerde personel tesise sabit atanıyor, tek seferlik ve proje işlerinde ekip ile ekipman o işe özel konumlandırılıyor. Keşif ücretsiz, fiyat madde madde yazılı teklifte veriliyor.
Vardiyaya göre kadroİki ve üç vardiyalı tesiste gece sorumlusu bulunur
Üretim durmadanBölge bölge çalışma, hat duruşuna göre program
Yüzeye göre kimyasalEpoksi, beton ve ahşapta ayrı pad ve ayrı ürün
Şefle birlikte teslimİçinize sinmeyen nokta aynı işte tamamlanır
Organize sanayi bölgesindeki bir tesis yalnız üretim holünden oluşmuyor: yönetim katı, yemekhane, soyunma odaları ve duşlar, revir, bekçi kulübesi, geniş bir bahçe ve otopark aynı çatının altında duruyor. Bunların her biri farklı bir iş ve farklı bir sıklık istiyor, tesis müdürünün masasına da ayrı ayrı geliyor: temizlik kadrosunun bordrosu, yeşil alan bakımı, haşere kontrolü, yemekhanedeki ikram düzeni, periyodik zemin ve cam işleri.
Tesis yönetimi modeli bunları tek sözleşmede topluyor ve tek muhatap bırakıyor. Bursa’da bu kalemi arayan kurumlar çoğu zaman birden fazla temizlik şirketi ve tedarikçiyle ayrı ayrı çalışıyor, tek sözleşme hem yönetim yükünü hem fatura sayısını düşürüyor. Organize sanayi parselleri geniş yeşil alanla planlandığı için peyzaj burada küçük bir kalem olmuyor, gıda ve tekstil depolarında haşere kontrolü kayıtlarıyla birlikte yürüyor. Çok tesisli kurumlarda bölge şefi atanıyor, raporlama tek merkezden geliyor. Kapsamın tamamı tesis yönetimi hizmetleri sayfamızda; bahçe bakım ve peyzaj, pest kontrol ve çay servis ve ikram personeli aynı programın içinde yer alıyor.
Bursa’nın üretim haritası üç koldan yürüyor: Nilüfer‘deki organize sanayi bölgesi otomotiv yan sanayisine, Osmangazi‘deki Demirtaş bölgesi karma imalata, İnegöl hattı mobilyaya çalışıyor. Bu üç kolun temizlik ihtiyacı birbirine benzemiyor, o yüzden Bursa fabrika temizlik şirketi arayan bir tesis yöneticisinin ilk sorması gereken şey yöntem oluyor. Parça üretiminde zemindeki kir kesme sıvısı, metal talaşı ve gres yağı karışımı; genel amaçlı ürünle çıkmıyor, yanlış kimyasal epoksi zeminde kalıcı iz bırakıyor.
Tekstil ve boyahane tarafında asıl mesele lif tozu ve nem, mobilya atölyesinde ise ahşap tozu ile vernik artığı; ince ahşap tozu ıslak bezle yayıldığı için önce endüstriyel vakumla kuru toplama yapılıyor. Çalışma bölge bölge ayrılıyor, hat duruşuna ve vardiya değişimine göre sıralanıyor, sevkiyat saatlerinde yükleme alanına girilmiyor. Kalite kontrol ve ölçüm odaları ayrı kural istiyor, çünkü toz doğrudan ölçüm sonucunu etkiliyor. Ana sanayiye çalışan tesislerde müşteri denetimi düzenli geldiği için temizlik kayıtları tutuluyor ve kontrol listesi imzalanıyor. Yöntemin tamamı fabrika temizliği sayfamızda, ağır kirlilik ve özel ekipman gerektiren işler endüstriyel temizlik başlığı altında.
Alışveriş merkezi temizliği ziyaretçi akışına göre kurulan bir iş. Osmangazi ve Nilüfer’deki büyük merkezlerde ve şehir merkezindeki çok katlı mağazalarda gün içinde alan hiç boşalmıyor, bu yüzden program mağaza açılışından önce, gün içinde ve kapanıştan sonra üç ayrı katmanda yürüyor. Bursa AVM temizlik şirketi seçiminde asıl ölçüt görünürlük: ıslak zemin uyarısının doğru konması, ortak alandaki lekenin dakikalar içinde alınması, tuvaletlerin saat başı kontrol edilmesi.
Yemek katında yağ ve gıda artığı ayrı ekipmanla toplanıyor, gıda hijyeni gereği renk kodlu bez düzeni kullanılıyor. Cam yüzeyler, korkuluklar ve asansör kabinleri iz bırakmayan ürünle alınıyor; yürüyen merdiven temizliği kendi makinesiyle ve ayrı programla yapılıyor, çünkü basamak arası ve tarak dişleri elle çıkmıyor. Otopark katlarında lastik izi ve yağ lekesi periyodik programa giriyor. Kampanya dönemlerinde ve bayram haftalarında kadro geçici olarak artırılıyor, çünkü ziyaretçi sayısı katlanıyor. Ayrıntısı alışveriş merkezi (AVM) temizliği sayfamızda.
Sağlık tarafında iki ayrı iş var. Birincisi hastaneler ve klinikler: Nilüfer tarafındaki büyük ölçekli yapılar, Görükle‘deki üniversite hastanesi, özel hastaneler ve diş ile göz klinikleri gibi küçük ölçekli kuruluşlar. İkincisi sanayi tarafının kendi revirleri; organize sanayi bölgelerindeki büyük tesislerin çoğunda iş yeri hekiminin çalıştığı bir revir bulunuyor ve orası tesis temizliğinden ayrı kural istiyor.
Her iki durumda da program kurumun kendi enfeksiyon kontrol kurallarına göre yazılıyor, bu yüzden Bursa hastane temizlik şirketi arayan bir kurumun bakması gereken şey ekip sayısı değil prosedür. Ameliyathane, müdahale odası ve steril depo ile poliklinik, koridor ve idari bölümler ayrı risk sınıfında ele alınıyor; her sınıfın kendi ekipmanı oluyor ve renk kodlu bez düzeniyle ekipman bölümler arasında taşınmıyor. Yüzey dezenfektanı kurumun onayladığı listeden seçiliyor ve temas süresine uyuluyor, çünkü erken silinen yüzey temizlenmiş sayılmıyor. Tıbbi atık evsel atıktan tamamen ayrı toplanıyor, personelin iş sağlığı ve güvenliği eğitimi ile aşı kayıtları güncel tutuluyor. Ayrıntısı hastane temizliği sayfamızda.
Bursa’da ofis temizliğinin en sık karşılaşılan hali fabrika yönetim katı, yani üretimle aynı çatı altında duran ofis. Orada iki iş tek programda birleşiyor ve aralarındaki geçiş asıl meseleye dönüşüyor: üretimden gelen toz, talaş ve yağ ayakkabıyla ofis katına taşınıyor. Bu yüzden geçiş noktalarına paspas düzeni kuruluyor, merdiven ve asansör sahanlıkları günde birden fazla alınıyor, ofis katında üretim alanında kullanılan bez ve mop kullanılmıyor.
Odunluk ve Fethiye hattındaki iş merkezlerinde, lojistik firmalarının ofislerinde, plaza ve rezidanslarda ve şehir merkezindeki bağımsız ofislerde ise klasik düzen geçerli: gün içinde ıslak hacimler, çay ocağı, çöp ve temas yüzeyleri elden geçiyor, zemin bakımı ile cam ve halı yıkama mesai dışına alınıyor. Bursa ofis temizlik şirketi ararken sorulması gereken soru çalışma saati, çünkü kuruma süresi olan işler mesai içinde yapılamıyor. Masa üstündeki evraka dokunulmuyor, kâğıt imhası kurumun kendi yöntemiyle yürüyor. İki model var: tam zamanlı düzende personel gün boyu tesiste kalıyor, yarı zamanlı düzende belirli gün ve saatlerde geliyor. Ayrıntısı ofis temizliği sayfamızda.
Depo ve lojistik tarafı Bursa’da kendi başına bir kol: Kestel ve Demirtaş çevresindeki dağıtım depoları, Gürsu hattındaki antrepolar, Gemlik limanı ve serbest bölge çevresindeki aktarma alanları, İnegöl’deki mobilya ve ambalaj depoları. Bursa depo temizlik şirketi arayan bir işletmenin ilk sorunu yükseklik: raf sistemleri dört ve beş kat yukarı çıkıyor, üst raflardaki toz forklift hareketiyle aşağı iniyor ve ambalajlı ürünün üstünde birikiyor. Bu yüzden yüksekteki yüzeyler yükseltici platformla periyodik programa giriyor.
Zeminde baskın kir lastik izi ve palet artığı; geniş alanlarda süpürme ve zemin yıkama makinesiyle çalışılıyor, çünkü elle yapılan iş ne süreye ne sonuca yetiyor. Yükleme rampaları, kapı önleri ve dış saha ayrı kalem; gıda ve ambalaj depolarında haşere kontrolü kayıtlarıyla birlikte yürüyor. Çalışma sevkiyat saatlerine göre sıralanıyor, koridorlar bölge bölge kapatılıyor, raf arasına forklift trafiği durdurulmadan girilmiyor. Yöntem ve ekipman ayrıntısı endüstriyel temizlik sayfamızda, sabit depo kadrosu gerekiyorsa depo personeli temini başlığı altında.
Eğitim kurumlarında iş ders saatine ve teneffüse göre kuruluyor. Görükle‘deki üniversite yerleşkesi, şehirdeki özel kolejler, kreşler ve öğrenci yurtları bu grupta. Bursa okul temizlik şirketi seçen bir kurumun asıl beklentisi süreklilik: derslik, koridor ve tuvaletler gün içinde birden fazla elden geçiyor, teneffüs araları işin yapıldığı tek pencere oluyor. Laboratuvar ve atölyelerde hangi alana girilebileceği kurumun prosedürüne bağlı, kimyasal bulunan tezgâha dokunulmuyor.
Kreş tarafında çocukların temas ettiği yüzeyler günde birden fazla siliniyor ve kullanılan ürünlerin güvenlik bilgi formları dosyada duruyor. Yemekhane ve kantinde gıda hijyeni gereği renk kodlu bez düzeni kullanılıyor, yurtlarda ortak banyo ve çamaşırhane ayrı program istiyor. Yarıyıl ve yaz tatili kapsamlı temizliğin tek seferde yapıldığı zaman aralığı; o dönemde derslik zeminleri, cam yüzeyler ve depolar birlikte elden geçiyor. Personel adli sicil kaydı ve sağlık raporu görülerek görevlendiriliyor. Ayrıntısı okul ve üniversite temizliği sayfamızda.
Mobil hizmetlerde kontrol etmeden teslim etmiyoruz. İş bittiğinde şefimizle birlikte kontrol ediyoruz. İçinize sinmeyen bir şey olursa tamamlıyoruz.Nasıl çalışıyoruz?
Bursa’da dış cephe işini belirleyen iki şey var: sanayi yoğunluğu ve şehrin konumu. Organize sanayi bölgelerindeki tesislerde üretim kaynaklı toz ve is cam yüzeyde birikiyor; tekstil ve mobilya üretiminde havadaki lif ve talaz tozu bu birikimi hızlandırıyor. Uludağ eteğindeki yerleşimde ise nem ve kış şartları yüzeyde iz bırakıyor, bu yüzden program mevsime göre ikiye bölünüyor.
Alışveriş merkezlerinin, otellerin ve plaza katlarının cam cepheleri ayrı kalem. Yöntem yüksekliğe göre seçiliyor: teleskopik sistem, iple erişim ya da yükseltici platform. Çalışma öncesi alt güzergâh kapatılıyor, ziyaretçi trafiği olan yerlerde iş açılış öncesine ya da kapanış sonrasına alınıyor. Ayrıntısı bina dış cephe temizliği ve iple erişim ile temizlik sayfalarımızda.
Otomotiv yan sanayinde zemin yağ tutuyor. Pres, işleme ve montaj hatlarının çevresinde kesme sıvısı ve makine yağı zemine iniyor, üzerine talaş ve toz binince yüzey hem kayganlaşıyor hem de iş güvenliği sorunu doğuruyor. Tekstil tarafında ise ince lif ve hav zemine yayılıyor, süpürgeyle alınmıyor, havalandırmayla tekrar dolaşıma giriyor.
İki durumda da çözüm doğru kimyasalla çalışan bir zemin otomatı. Yağlı zeminde köpürmeyen, yağ sökücü deterjanla, lifli ortamda emiş gücü yüksek ve filtresi sık temizlenebilen ekipmanla. Makineyi satın alan tesis fırça, pad, emiş lastiği ve akü değişimini de üstleniyor, yağlı ortamda bu kalemler normalden hızlı tükeniyor. Kiralamada hepsi bizde kalıyor, arıza anında yedek makine devreye giriyor.
Nilüfer, Demirtaş ve çevre organize sanayideki tesislerde çalışma düzeni genelde vardiya arasına ya da hat duruşuna yerleştiriliyor, çünkü makine üretim sürerken hattın içine giremiyor. Model ve süre keşiften sonra belirleniyor. Marka seçenekleri için Nilfisk ve Hako sayfalarımız, genel koşullar için zemin temizleme makinesi kiralama sayfamız var.
Bursa’da bu kolu belirleyen şey vardiya. Üretim iki ya da üç vardiya döndüğünde temizlik kadrosu da o düzene oturmak zorunda: vardiya değişimlerinde soyunma odaları, duşlar ve yemekhane kısa aralıkta boşalıp yeniden doluyor, iş o aralıklara sıkışıyor. Bu yüzden kadro tek bir gündüz ekibi olarak değil vardiyaya bölünmüş biçimde planlanıyor ve gece vardiyasında da sorumlu bir kişi bulunuyor.
Modelde personel bizim bordromuzda çalışıyor: maaş, SGK primleri, iş sağlığı ve güvenliği eğitimi, yol, yemek, üniforma ve yıllık izin yükümlülüğü bizde kalıyor. Vardiyalı çalışmada asıl kritik nokta devamsızlık, çünkü bir kişinin gelmemesi vardiyanın tamamını açıkta bırakıyor; yerine personeli biz gönderiyoruz ve tesis kadro boşluğuyla uğraşmıyor. Puantaj, fazla mesai ve resmi tatil çalışmaları aylık olarak yazılı geliyor. Temizlik kadrosunun yanında depo, paketleme, taşıma ve çay servis personeli de aynı sözleşmeye eklenebiliyor. Tam zamanlı ve yarı zamanlı iki model var, üretimi mevsimsel dalgalanan tesislerde süreli sözleşme kurulabiliyor. Ayrıntısı temizlik personeli temini sayfamızda; bölge sayfalarımız Bursa personel temini ve bordrolama ve İnegöl personel temini ve bordrolama.
Çalışma Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Gürsu, Kestel, Gemlik ve İnegöl hattında yürüyor. Şehirde sabit ofisimiz yok, merkezimiz İstanbul’da; düzenli sözleşmelerde personel tesise sabit atandığı için mesafe iş akışını etkilemiyor, tek seferlik ve proje işlerinde ekip ile ekipman o işe özel konumlandırılıyor ve keşif aşaması biraz daha uzun sürüyor.
Fiyat sürekli hizmette kişi başı aylık maliyet ve çalışma saati üzerinden kuruluyor, vardiya sayısı burada doğrudan belirleyici; tek seferlik işlerde keşif, kapsam ve iş günü esas alınıyor. Metrekare tek başına belirleyici değil, çünkü aynı büyüklükteki iki tesisten biri montaj hattı, diğeri mobilya atölyesi olabiliyor ve iş yükleri hiç benzemiyor. Keşif ücretsiz, fiyat madde madde yazılı teklifte veriliyor. Mobilya ve ağaç işleri sanayisinin toplandığı ilçedeki düzen ayrıca İnegöl temizlik şirketi sayfamızda anlatılıyor. Hizmet bölgelerinin tamamı hizmet bölgelerimiz sayfasında, İstanbul tarafındaki çalışma düzeni için İstanbul temizlik şirketi sayfamıza bakabilirsiniz.
Sabit liste fiyatı vermiyoruz. Önce keşif yapıyoruz, sonra kapsamı ve süreyi yazılı teklifle bildiriyoruz. Fiyatlara KDV dahil değildir.Fiyat neye göre belirlenir
KeşifFiyatı metrekare cetvelinden değil, tesisi yerinde gördükten sonra veriyoruz.
İşin kapsamıHangi alanlar, hangi yüzeyler, hangi yöntem. Kapsam yazılı olarak belirleniyor.
Süre ve ekipKaç kişilik ekiple kaç iş gününde tamamlanacağı.
Ek işlerYerinde halı ve koltuk yıkama gibi kalemler ayrı değerlendiriliyor.
Sürekli hizmette hesap kişi başı aylık maliyet ve çalışma saati üzerinden kuruluyor; vardiya sayısı burada doğrudan belirleyici, çünkü üç vardiya dönen bir tesiste ıslak hacimler ve yemekhane üç kez yoğunlaşıyor. Tek seferlik işlerde keşif, kapsam ve iş günü esas alınıyor. Metrekare tek başına belirleyici değil: aynı büyüklükteki iki tesisten biri montaj hattı, diğeri mobilya atölyesi olabiliyor ve iş yükleri hiç benzemiyor. Keşif ücretsiz, fiyat madde madde yazılı teklifte veriliyor.
Şehirde sabit ofisimiz yok, merkezimiz İstanbul’da. Çalışma merkez ve İnegöl hattında yürüyor ve şehirde personel temini sayfalarımız üzerinden gelen işleri karşılıyoruz. Proje ve tek seferlik işlerde ekip ile ekipman o işe özel konumlandırılıyor, bu yüzden keşif aşaması biraz daha uzun sürüyor. Düzenli sözleşmelerde personel tesise sabit atandığı için mesafe iş akışını etkilemiyor.
Girebilir, tesis yönetimi modelinin karşılığı bu. Üretim holü, yönetim katı, yemekhane, soyunma odaları ve duşlar, revir, bahçe ve otopark tek sözleşmede toplanıyor. Kapsam temizlikle sınırlı değil: sabit kadronun bordrosu, yeşil alan bakımı, haşere kontrolü, ikram personeli, periyodik zemin ve cam işleri aynı programda yer alıyor. Organize sanayi parselleri geniş yeşil alanla planlandığı için peyzaj burada küçük bir kalem olmuyor. Tek muhatap ve tek raporlama oluyor, periyodik işlerin tarihleri yıl başında belli oluyor.
Şart değil. İşlerin çoğu üretim devam ederken yürüyor; çalışma bölge bölge ayrılıyor, hat duruşlarına ve vardiya değişimine göre sıralanıyor, sevkiyat saatlerinde yükleme alanına girilmiyor. Vernik ve boya bölümlerinde çalışma havalandırma durduktan sonra başlıyor. Ana sanayiye parça yetiştiren tesislerde asıl ölçüt hattın durmaması, o yüzden program tesisin üretim planına göre yazılıyor. Yıllık duruş dönemlerinde kapsamlı temizlik tek seferde programlanabiliyor, o dönemde makine çevresi ve normalde ulaşılamayan noktalar da elden geçiyor.
Önce kuru toplama, sonra ıslak işlem. İnce ahşap tozu ıslak bezle yayılıyor ve yüzeye yapışıyor, o yüzden ilk adımda endüstriyel vakum kullanılıyor. Cila ve montaj bölümünde yarı mamul ürün açıkta beklediği için yüzeyde iz bırakmayan ürün seçiliyor. Vernik bezleri ve üstübü tesisin kendi atık ayrıştırma düzenine göre ayrı toplanıyor.
Bulunuyor. Üretim iki ya da üç vardiya dönüyorsa kadro da vardiyaya bölünmüş biçimde planlanıyor ve gece vardiyasında sorumlu bir kişi bulunuyor. Devamsızlık vardiyalı düzende daha kritik, çünkü bir kişinin gelmemesi vardiyanın tamamını açıkta bırakıyor; o yüzden yerine personeli biz gönderiyoruz. Maaş, SGK primleri, eğitim, yol, yemek, üniforma ve izin yükümlülüğü bizde kalıyor, fazla mesai ve resmi tatil çalışmaları puantajda yazılı geliyor.
Kampanyalar
Yıllık Temizlik Personeli Hizmet Kampanyası
6 ay temizlik malzemesi ya da elektrik süpürgesi hediye
Full time temizlik personeli temininde yıllık sözleşme yapan müşterilerimiz için geçerlidir.
Kampanya ayrıntıları
Kurumsal
Ofis temizliği
Elektrik süpürgesi hediye
1 yıllık sözleşmeli ofis temizlik hizmetinde geçerlidir.
Kurumsal
Plaza temizliği
Diğer hizmetlerde özel fiyat garantisi
Plaza için sabit temizlik personeli hizmetinde geçerlidir.
Kurumsal
Makine kiralama
Otomat deterjanı bizden
Yıllık zemin otomatı kiralama sözleşmesinde geçerlidir.
Kurumsal
Rota makinesi kiralama
Taski Tapi Shampoo halı şampuanı bizden
Yıllık Taski Ergodisc 165 rota makinesi kiralama sözleşmesinde geçerlidir.
