Eski Büyükdere Cd. Orjin Maslak İş Merkezi, Sarıyer / İstanbul
info@ilkaservis.com
Mobilya üretiminin ve teşhir salonlarının kendi düzeni.
Personel bizim kadromuzda; makine, malzeme ve denetim bizde.
İlka Servis, İnegöl‘de kurumsal tesislere tek sözleşmeyle çalışan bir temizlik şirketi. İlçe mobilya ve ağaç işlerine ayrılmış ihtisas sanayi bölgesi bulunan sayılı yerlerden biri; burada temizliği belirleyen şey ahşap tozu, vernik bölümünün kendi kuralları ve teşhir alanlarının satış işlevi oluyor. Mobilya ve ağaç işleri fabrika temizliği, depo temizliği, fuar ile teşhir salonu temizliği ağırlıkta; yanında tesis yönetimi hizmetleri, ofis temizliği, okul temizliği, hastane temizliği, mağaza temizliği, dış cephe cam temizliği, inşaat sonrası temizlik, yerinde halı ve koltuk yıkama, zemin temizleme makinesi kiralama ve temizlik personel temini yürüyor. İnegöl temizlik şirketleri arasında bizi ayıran nokta kapsam: tek sözleşme temizliği, kadroyu ve makineyi birlikte taşıyor, bordro ile SGK yükümlülüğü tesisin üzerinden düşüyor. Çalışma organize sanayi bölgeleri, mobilya ve ağaç işleri ihtisas bölgesi, Cerrah, Kurşunlu ve merkez mahalleler hattında yürüyor. Keşif ücretsiz, fiyat madde madde yazılı teklifte veriliyor.
Kendi kadromuzMaaş, SGK ve özlük takibi bizde
Makine ve malzemeEkipman ve kimyasal bizden
Saha şefi denetimiKontrol turu programa yazılı
Ücretsiz keşifYerinde görüp yazılı teklif
İnegöl, mobilya ve ağaç işlerine ayrılmış ihtisas sanayi bölgesi bulunan sayılı ilçelerden biri ve bu üretim tipi temizlik işini baştan belirliyor: ahşap tozu. Kesim, ebatlama ve zımpara bölümünde havaya karışan ince toz makine gövdesine, aspirasyon borularına, aydınlatma armatürlerine ve çatı altındaki taşıyıcılara yerleşiyor. Bu toz ıslak bezle gidilince yüzeye yapışıyor ve iz bırakıyor, bu yüzden önce kuru toplama yapılıyor, endüstriyel vakum kullanılıyor, ıslak işlem ikinci adımda geliyor.
Cila ve vernik bölümü ayrı bir alan. Burada yarı mamul ürün açıkta bekliyor, dolayısıyla yüzeyde iz bırakmayan ürün seçiliyor ve çalışma havalandırma durduktan sonra başlıyor. Vernik bezleri ve üstübü kendiliğinden ısınma riski taşıdığı için tesisin kendi atık ayrıştırma düzenine göre ayrı toplanıyor. Montaj ve paketleme bölümünde karton, köpük ve strafor artığı sürekli birikiyor; bu alanda iş gün içi süreklilik istiyor, vardiya sonuna bırakılmıyor. Kapsamın ayrıntısı fabrika temizliği ve endüstriyel temizlik sayfalarımızda.
İlçedeki üretim tesisleri çoğunlukla aile şirketi yapısında büyümüş ve zamanla kurumsallaşmış kuruluşlar. Bu yapıda tesis müdürü ya da işletme sorumlusu aynı anda birçok kalemi takip ediyor: temizlik kadrosunun bordrosu, yeşil alan bakımı, haşere kontrolü, yemekhanedeki ikram düzeni, periyodik zemin ve cam işleri, sergi salonunun hazır tutulması.
Tesis yönetimi modeli bunları tek sözleşmede topluyor ve tek muhatap bırakıyor. İnegöl’deki tesislerde ayrı bir kalem daha var: çoğu fabrikanın kendi teşhir salonu bulunuyor ve buraya müşteri ile ihracat heyeti geliyor. Teşhir salonu üretim alanıyla aynı sıklıkta değil, ziyaret takvimine göre çalışılıyor. Çok tesisli kurumlarda bölge şefi atanıyor, raporlama tek merkezden geliyor. Kapsamın tamamı tesis yönetimi hizmetleri sayfamızda; bahçe bakım ve peyzaj, pest kontrol ve çay servis ve ikram personeli aynı programın içinde yer alıyor.
İnegöl mobilya sektörünün kendi fuarına ev sahipliği yapıyor ve fuar dönemi ilçedeki tesisler için ayrı bir hazırlık takvimi anlamına geliyor. Fuar temizliği üç ayrı işten oluşuyor ve üçü de farklı: kurulum sonrası temizlik, fuar süresince gün içi bakım, sökümden sonra alan teslimi. Kurulumdan sonra stantta ambalaj, talaş, bant ve kablo artığı kalıyor, ürün yüzeyleri montaj izi taşıyor; bu iş açılıştan önceki gece bitiyor.
Fuar süresince stant içinde gün içi bir ekip bulunuyor, çünkü ziyaretçi trafiği ürün yüzeylerinde ve zeminde sürekli iz bırakıyor; cam ve parlak yüzeyli mobilyada parmak izi saat başı alınıyor. Söküm sonrasında alan fuar yönetimine teslim edilecek durumda bırakılıyor. Aynı mantık fabrikaların kendi teşhir salonları için de geçerli: ihracat heyeti ziyaretlerinden önce salon tek seferde elden geçiyor. Kapsamın ayrıntısı fuar ve etkinlik temizliği sayfamızda.
Mobilya deposu diğer depolardan iki noktada ayrılıyor: ürünler hacimli ve ambalajlı duruyor, ayrıca ihracat yüklemesi yoğun. Hacimli ürün raf aralarını daraltıyor ve makineyle çalışmayı zorlaştırıyor, bu yüzden geniş alanda otomat, dar koridorda elle çalışma birlikte planlanıyor. Yükleme sırasında ortaya çıkan karton, strafor ve streç artığı sürekli birikiyor ve yangın yükü oluşturduğu için gün içinde toplanıyor.
Kereste ve panel deposunda ayrı bir durum var: nem kontrollü alanlarda zemin ıslak bırakılmıyor, çünkü malzeme nem çekiyor. Çalışma sevkiyat saatlerine göre planlanıyor, yükleme trafiği durmadan rampaya girilmiyor. Forklift yollarındaki talaş ve dökülme kayma riski yarattığı için gün içinde ayrıca kontrol ediliyor. Depo kadrosu da aynı sözleşmeye eklenebiliyor, ayrıntısı depo personeli temini ve paketleme personeli temini sayfalarımızda.
Mobil hizmetlerde kontrol etmeden teslim etmiyoruz. İş bittiğinde şefimizle birlikte kontrol ediyoruz. İçinize sinmeyen bir şey olursa tamamlıyoruz.Nasıl çalışıyoruz?
Fabrikaların idari blokları, merkezdeki satış ve ihracat ofisleri ile mobilya mağazalarının yönetim katları bu kolun üç ayrı biçimi. Ofiste işin ölçüsü metrekare değil kişi sayısı: çay ocağı, lavabo ve toplantı odası kullanım yoğunluğuna göre kirleniyor. Program mesai dışına alınıyor, sabah ofis açıldığında iş bitmiş oluyor; yoğun katlarda gün içi destek personeli bulunuyor.
Ağaç işleri tesislerinin idari katlarında belirgin bir mesele var: üretimden taşınan ince ahşap tozu masa yüzeylerine, ekran ve klavyelere, klima filtrelerine yerleşiyor. Bu yüzden geçiş noktalarına paspas düzeni kuruluyor, iki alan ayrı ekipmanla çalışılıyor ve ofis katında toz alma sıklığı normalin üzerinde tutuluyor. İhracat görüşmelerinin yapıldığı toplantı odaları ziyaret takvimine göre ayrıca hazırlanıyor. Kapsamın tamamı ofis temizliği sayfamızda.
Üretim ilçesi olmak okul tarafında da karşılık buluyor: çalışan nüfusun yoğunluğu kreş ve etüt merkezi talebini yükseltiyor, meslek liselerinde ise atölye dersleri bulunuyor. Atölyeli okullarda temizlik normal sınıftan farklı çalışıyor, çünkü ağaç işleri ve metal atölyelerinde talaş ve toz birikiyor, makine çevresi ders bitiminde elden geçiyor.
Atölyede toz ve talaş ders aralarında birikiyor, makine çevresi gün sonunda elden geçiyor; bu alanlarda kullanılan ekipman sınıf ekipmanıyla karışmıyor. Kreşlerde ise ölçüt hijyen: oyuncak, minder, yemek masası ve lavabo ayrı listede duruyor, uyku saatinde gürültülü ekipman kullanılmıyor, ürünler çocuk alanlarına uygun seçiliyor ve güvenlik bilgi formları kurumda dosyalanıyor. Tatil dönemlerinde sınıflar, perdeler ve atölye zeminleri tek seferde elden geçiyor. Ayrıntı üniversite ve okul temizliği sayfamızda.
İlçede mobilya mağazası ve teşhir alanı yoğunluğu yüksek, bu da perakende tarafında kendine özgü bir iş çıkarıyor. Mobilya teşhirinde ölçüt zemin değil ürün yüzeyi: cam, ayna, parlak lake ve metal aksam parmak izi tutuyor ve bu izler aydınlatma altında belirginleşiyor. Bu yüzden gün içi kontrol listesi ürün yüzeyleri üzerine kuruluyor, zemin ikinci sırada geliyor.
Kumaş ve deri koltuk takımlarında toz dokunun içine yerleşiyor; periyodik olarak vakumlu toz alma yapılıyor, leke durumunda kumaşa uygun ürün seçiliyor. Geniş teşhir alanlarında zemin kapanış sonrası makineyle alınıyor. Alışveriş merkezi içindeki mağazalarda çalışma açılıştan önce bitiyor, ortak alan programıyla çakışmayacak biçimde planlanıyor. Kapsam için mağaza temizliği ve alışveriş merkezi temizliği sayfalarımıza bakabilirsiniz.
Ağaç işleri ve makine imalatının yoğun olduğu bir ilçede sağlık kuruluşlarının günü de buna göre şekilleniyor: iş sağlığı muayeneleri belirli günlere yığılıyor, atölye kaynaklı el ve göz yaralanmaları acil başvurularında belirgin bir paya sahip. Gün içi kontrol turları bu yoğunluk saatlerine göre diziliyor, bekleme alanları yığılma geçer geçmez elden geçiyor.
Alanlar risk derecesine göre ayrı ekipmanla çalışılıyor, bez ile mop renk koduyla ayrılıyor, tıbbi atık kuruluşun kendi prosedürüne göre toplanıyor. Personel sahaya hepatit aşısı ve kişisel koruyucu donanım eğitimi tamamlanmadan çıkmıyor. Görüntüleme ve laboratuvar bölümlerinde cihaz çevresine teknik ekip eşliğinde yaklaşılıyor. Muayenehane ve poliklinik ölçeği için klinik temizliği, hastaneler için hastane temizliği sayfamıza bakabilirsiniz.
İnegöl’de dış cephe işini iki şey belirliyor: üretim kaynaklı toz ve ilçenin coğrafyası. Ağaç işleri tesislerinin çevresinde havadaki ince toz cam yüzeyde ince bir film bırakıyor, bu film nemle birleşince yapışıyor. Dağ eteğindeki yerleşimde ise kış şartları ve nem cephede iz bırakıyor, bu yüzden program mevsime göre ikiye bölünüyor.
Teşhir salonlarının cam cepheleri ayrı kalem ve sıklığı yüksek tutuluyor, çünkü burası doğrudan satış alanı. Yöntem yüksekliğe göre seçiliyor: teleskopik sistem, iple erişim ya da yükseltici platform. Üretim holü cephelerinde çalışma hat programına göre planlanıyor, aspirasyon çıkışlarına yakın bölümler ayrı değerlendiriliyor. Rüzgâr hızı sınırı aşıyorsa çalışma erteleniyor, çalışma öncesi alt güzergâh kapatılıyor. Ayrıntısı bina dış cephe cam temizliği sayfamızda.
İlçede bu kolun en sık karşılaşılan biçimi yeni teşhir salonu ve mağaza açılışı. Burada klasik inşaat temizliğinin üzerine bir aşama daha biniyor: mobilya yerleştirildikten sonra ürün yüzeylerindeki montaj ve taşıma izleri alınıyor, cam ile parlak lake yüzeylerdeki parmak izleri tek tek siliniyor. Bu iş açılış gününden önceki geceye planlanıyor, çünkü gün içinde yerleştirme sürerken yapılan temizlik boşa gidiyor.
Önce zemindeki kalın toz vakumla kaldırılıyor, sonra cam ve doğrama üzerindeki boya ile yapıştırıcı izleri, en son seramik yüzeydeki derz filmi alınıyor. Yeni kurulan üretim tesislerinde temizlik makine montaj takvimine bağlı ilerliyor. Toz tek seferde gitmiyor; ilk turdan sonra havada kalan kısım yüzeye yeniden indiği için ikinci tur baştan programa yazılıyor. Ayrıntı inşaat sonrası temizlik ve tadilat sonrası temizlik sayfalarımızda.
Bu ilçede yerinde yıkama işinin bir ucu diğer şehirlerde olmayan bir şeye dayanıyor: teşhir salonunda yıkanan koltuk, satılacak ürünün kendisi. Dolayısıyla burada hata payı yok, işlem öncesinde kumaş ile bakım etiketi okunuyor ve görünmeyen bir bölümde ön deneme yapılıyor. Uzun süre sergide kalan ürünlerde toz dokunun içine yerleşiyor ve yüzeysel vakum bunu almıyor, derin yıkama gerekiyor.
Ağaç işleri tesislerinin idari katlarında ise halı ve koltuk ince ahşap tozunu tuttuğu için sıklık normalden yüksek tutuluyor. Tekstil yüzeyler yerinden sökülmeden yıkanıyor, iş mesai bitiminde başlıyor ve alan ertesi sabah kullanıma hazır oluyor. Teşhir salonlarında fuar ve ziyaret takvimi öncesine ayrıca tur planlanıyor. Kapsam için yerinde halı yıkama ve koltuk yıkama sayfalarımıza bakabilirsiniz.
Ağaç işlerinde makine seçimini belirleyen şey tozun cinsi. İnce ahşap tozu normal bir süpürme makinesinin filtresini hızla dolduruyor ve filtre tıkandığında makine tozu geri üflemeye başlıyor; talaş ise tamamen farklı bir ekipman istiyor. Bu yüzden burada yanlış makine seçimi işi hızlandırmak yerine yavaşlatıyor. Filtre ve fırça değişim sıklığı da normalin üzerinde, satın alma hesabı yapılırken çoğu zaman atlanan kalem bu oluyor.
Makine tesise bırakılıyor, kullanacak kişi eğitiliyor, bakım ile arıza riski bizim üzerimizde kalıyor. Seçim alana göre yapılıyor: zımpara ve kesim bölümünde filtreli endüstriyel vakum, geniş üretim holü ve depoda binicili otomat, teşhir salonunda yüzeye zarar vermeyen pad ile çalışan model. Fuar dönemi gibi kısa süreli ihtiyaçlarda proje kiralaması yapılabiliyor. Makine listesi ve koşullar zemin temizleme makinesi kiralama sayfamızda, operatörlü çalışma için temizlik makineleri parkur hizmetleri sayfamıza bakabilirsiniz.
İnegöl’de bu kolu belirleyen şey üretimin mevsimsel ritmi. Mobilya sektöründe sipariş ve fuar dönemleri üretimi hızlandırıyor, ara dönemlerde tempo düşüyor; temizlik kadrosunun da bu ritme uyması gerekiyor. Yoğun dönemde vardiya sayısı artıyor, paketleme ve sevkiyat alanında gün içi süreklilik gerekiyor. Bu yüzden sabit kadronun yanında dönemsel takviye modeli kuruluyor.
Bu dönemsel yapı sabit kadroyla çalışan tesisleri iki yönden sıkıştırıyor: yoğun dönemde kadro yetmiyor, durgun dönemde fazlalık taşınıyor. Süreli sözleşme modeli bu iki riski birden kaldırıyor, çünkü kişi sayısı sözleşmede tanımlanan aralıkta bizim tarafımızdan ayarlanıyor ve işe alım ile çıkış yükü tesise geçmiyor. Çalışanlar bizim bordromuzda; ücret, prim, eğitim, yol, yemek, üniforma ve izin yükümlülüğü bize ait, bordro ile SGK bildirimleri insan kaynakları biriminden çıkıyor. Gelmeyen kişinin yerine personel göndermek bizim sorumluluğumuz; aylık puantaj, fazla mesai ve resmi tatil çalışmaları yazılı geliyor. Temizlik kadrosunun yanına depo, paketleme, taşıma ve çay servis ve ikram personeli eklenebiliyor. Ayrıntısı temizlik personeli temini sayfamızda.
Çalışma organize sanayi bölgeleri, mobilya ve ağaç işleri ihtisas bölgesi, Cerrah, Kurşunlu ve merkez mahalleler hattında yürüyor. İlçede sabit ofisimiz yok, merkezimiz İstanbul’da. Sürekli hizmette kadro tesise sabit atandığından mesafe gündeme gelmiyor; fuar ve açılış gibi tek seferlik işlerde ekip ile ekipman o tarihe göre sevk ediliyor ve keşif önceden yapılıyor. Fuar ve sevkiyat dönemlerinde program önceden planlanıyor.
Sürekli hizmette fiyat kadro büyüklüğüne ve çalışma saatine, tek seferlik işlerde keşif sonrası çıkan iş gününe göre belirleniyor. Metrekare tek başına ölçü olmuyor: aynı büyüklükteki iki alandan biri zımpara bölümü, diğeri teşhir salonu olabiliyor; birinde iş tozla, diğerinde ürün yüzeyiyle ölçülüyor. Yoğun ve durgun dönemleri belirgin olan tesislerde sözleşme bu dalgalanmayı hesaba katacak biçimde kuruluyor. Keşif ücretsiz, fiyat madde madde yazılı teklifte veriliyor. Hizmet bölgelerinin tamamı hizmet bölgelerimiz sayfasında; il genelindeki çalışma düzeni için Bursa temizlik şirketi sayfamıza bakabilirsiniz.
Fiyat kişi başı aylık maliyet üzerinden kuruluyor. Asgari ücret değişirse teklif yeniden hesaplanıyor. Tutarlara KDV dahil değildir.Fiyat neye göre belirlenir
Personel maliyetiMaaş, SGK, işsizlik ve vergiler; yol ve yemek dahil.
Yan giderlerYıllık izin karşılığı, üniforma, iş sağlığı ve güvenliği.
Ekipman ve malzemeTemizlik malzemesi, elektrik süpürgesi ve zemin otomatı gibi demirbaşlar.
Kişi sayısı ve puantajAylık tutar kişi başı maliyetle çalışılan gün üzerinden hesaplanıyor.
Sözleşme bu dalgalanmayı baştan hesaba katacak biçimde kuruluyor. Sipariş ve fuar dönemlerinde vardiya ile kişi sayısı artıyor, ara dönemlerde azalıyor; tesis yıl boyu sabit kalabalık kadro taşımıyor. Hesap kişi başı aylık maliyet ve çalışma saati üzerinden yapılıyor, değişim önceden bildirimle devreye giriyor ve aylık puantajda görünüyor. Tek seferlik işlerde keşif ile iş günü esas alınıyor, keşif ücretsiz.
Önce kuru toplama, sonra ıslak işlem. İnce ahşap tozu ıslak bezle yayılıyor ve yüzeye yapışıyor, o yüzden ilk adımda endüstriyel vakum kullanılıyor. Makine gövdesi, aspirasyon boruları, armatürler ve çatı altındaki taşıyıcılar periyodik listede ayrı kalem olarak duruyor, çünkü buradaki birikim görünmüyor ama yangın güvenliği açısından takip ediliyor. Yüksek nokta çalışması hat duruşuna ya da planlı bakım gününe denk getiriliyor.
Çalışıyoruz, ama bu bölüm kendi kurallarıyla yürüyor. İş havalandırma durduktan sonra başlıyor, yarı mamul ürün açıkta beklediği için yüzeyde iz bırakmayan ürün seçiliyor. Vernik bezleri ve üstübü kendiliğinden ısınma riski taşıdığından tesisin kendi atık ayrıştırma düzenine göre ayrı toplanıyor. Personel bu alana tesisin iş güvenliği talimatının eğitimini almadan çıkmıyor.
Yapıyoruz. Fuar işi üç ayrı parçadan oluşuyor: kurulum sonrası temizlik, fuar süresince gün içi bakım ve söküm sonrası alan teslimi. Kurulum temizliği açılıştan önceki gece bitiyor, gün içi bakımda stantta bir ekip bulunuyor. Aynı düzen fabrikaların kendi teşhir salonlarındaki ihracat heyeti ziyaretleri için de kurulabiliyor. Bu dönemler için makine ve ekipman kısa süreli olarak da sağlanabiliyor.
Yöntem ürüne göre seçiliyor. Parlak lake, cam ve metal aksamda iz bırakmayan ürün kullanılıyor, kumaş ve deride işlem öncesinde bakım etiketi okunuyor ve gerekirse görünmeyen bir bölümde ön deneme yapılıyor. Teşhirdeki ürün satılacak ürün olduğu için çalışma gün içi değil, kapanış sonrasına ya da açılış öncesine alınıyor. Personel teşhir alanına ayrı ekipmanla giriyor.
Ediliyor ve çoğu tesiste ayrı bir başlık olarak duruyor. Üretim alanı ile teşhir salonu aynı sıklıkta çalışılmıyor: üretimde ölçüt toz, teşhirde ürün yüzeyi. Salon ziyaret ve fuar takvimine göre elden geçiyor, heyet gelmeden önce ayrı bir tur planlanıyor. Personel teşhir alanına ayrı ekipmanla giriyor, böylece üretimden gelen toz salona taşınmıyor.
Kampanyalar
Yıllık Temizlik Personeli Hizmet Kampanyası
6 ay temizlik malzemesi ya da elektrik süpürgesi hediye
Full time temizlik personeli temininde yıllık sözleşme yapan müşterilerimiz için geçerlidir.
Kampanya ayrıntıları
Kurumsal
Ofis temizliği
Elektrik süpürgesi hediye
1 yıllık sözleşmeli ofis temizlik hizmetinde geçerlidir.
Kurumsal
Plaza temizliği
Diğer hizmetlerde özel fiyat garantisi
Plaza için sabit temizlik personeli hizmetinde geçerlidir.
Kurumsal
Makine kiralama
Otomat deterjanı bizden
Yıllık zemin otomatı kiralama sözleşmesinde geçerlidir.
Kurumsal
Rota makinesi kiralama
Taski Tapi Shampoo halı şampuanı bizden
Yıllık Taski Ergodisc 165 rota makinesi kiralama sözleşmesinde geçerlidir.
