Eski Büyükdere Cd. Orjin Maslak İş Merkezi, Sarıyer / İstanbul
info@ilkaservis.com
Tekstil ve boyahane düzenine göre yazılan program.
Personel bizim kadromuzda; makine, malzeme ve denetim bizde.
İlka Servis, Çorlu‘da kurumsal tesislere tek sözleşmeyle çalışan bir temizlik şirketi. İlçenin iş hayatı tekstil ve dokumaya dayandığı için buradaki program lif tozu, boyahane kimyasalı ve kalabalık vardiya düzeni üzerine kuruluyor. Fabrika temizliği ve depo temizliği ağırlıkta; yanında ofis temizliği, okul temizliği, hastane temizliği, AVM ve mağaza temizliği, dış cephe cam temizliği, inşaat sonrası temizlik, yerinde halı ve koltuk yıkama, zemin temizleme makinesi kiralama ve temizlik personel temini yürüyor. Çorlu temizlik şirketleri arasında bizi ayıran nokta kapsam: tek sözleşme temizliği, kadroyu ve makineyi birlikte taşıyor, bordro ile SGK yükümlülüğü tesisin üzerinden düşüyor. Çalışma Velimeşe, Ulaş, Misinli, Marmaracık, Ergene ve merkez mahalleler hattında yürüyor. Keşif ücretsiz, fiyat madde madde yazılı teklifte veriliyor.
Kendi kadromuzMaaş, SGK ve özlük takibi bizde
Makine ve malzemeEkipman ve kimyasal bizden
Saha şefi denetimiKontrol turu programa yazılı
Ücretsiz keşifYerinde görüp yazılı teklif
Çorlu sanayisinin ağırlık merkezi tekstil ve bu, temizlik işini diğer sektörlerden ayıran somut bir fark yaratıyor: lif tozu. Örme ve dokuma bölümünde havaya karışan ince lif makine gövdesine, kablo kanallarına, aydınlatma armatürlerine ve çatı altındaki yüksek noktalara yapışıyor. Bu toz süpürülerek değil, uygun vakumla alınıyor; ıslak bezle gidilen yüzeyde lif yayılıyor ve yapışıyor. Birikim yangın güvenliği açısından da takip edilen bir kalem, bu yüzden yüksek nokta temizliği periyodik listeye yazılıyor.
Boyahane ise ayrı bir alan. Zeminde kimyasal ve boya kalıntısı film oluşturuyor, bu film normal paspasla kalkmıyor; uygun kimyasal ve zemin otomatı gerekiyor. Buhar ve nem yüzeylerde iz bırakıyor, kanal ve ızgara çevresinde birikme oluyor. Terbiye ve ram bölümünde sıcaklık yüksek olduğu için çalışma saatleri hat programına göre seçiliyor. Deri işleme yapan tesislerde atık ve koku yönetimi ayrı bir kalem, çalışma tesisin kendi arıtma düzenine göre planlanıyor. Kapsamın ayrıntısı fabrika temizliği ve endüstriyel temizlik sayfalarımızda.
Velimeşe ve çevresindeki organize sanayi parsellerinde tesisler büyük ve çok binalı: üretim holünün yanında idari blok, yemekhane, soyunma odaları ve duşlar, misafirhane, bekçi kulübesi, geniş bahçe ve kamyon manevra alanı bulunuyor. Bunların her biri ayrı bir sıklık istiyor ve hepsi tesis müdürünün masasına ayrı ayrı geliyor: temizlik kadrosunun bordrosu, yeşil alan bakımı, haşere kontrolü, ikram düzeni, periyodik zemin ve cam işleri.
Tesis yönetimi modeli bu kalemleri tek sözleşmede topluyor. Tekstil tesislerinde yemekhane ve soyunma odası yükü yüksek, çünkü vardiya sayısı fazla ve kadro kalabalık; bu iki alan çoğu zaman üretim holünden daha sık elden geçiyor. Çok tesisli kurumlarda bölge şefi atanıyor ve raporlama tek merkezden geliyor. Kapsamın tamamı tesis yönetimi hizmetleri sayfamızda; bahçe bakım ve peyzaj, pest kontrol ve çay servis ve ikram personeli aynı programın içinde yer alıyor.
Çorlu, İstanbul ile Trakya arasındaki karayolu hattının üzerinde ve havalimanına komşu; bu konum ilçede geniş bir depolama ve dağıtım alanı doğuruyor. Tekstil deposunda özel bir durum var: top kumaş ve hazır giyim kartonları nem çektiği için zeminde ve raf altında nem kaynaklı leke oluşabiliyor, ayrıca ambalaj artığı ve ip parçası sürekli birikiyor.
Çalışma sevkiyat saatlerine göre planlanıyor, yükleme trafiği durmadan rampaya girilmiyor. Geniş alanlarda paspas yerine binicili ya da arkadan itmeli zemin otomatı kullanılıyor, yüksek raflarda toz alma teleskopik sistemle yapılıyor. Forklift yollarındaki dökülme kayma riski yarattığı için gün içinde ayrıca kontrol ediliyor. Gıda ve ambalaj depolarında haşere kontrolü kayıtlı biçimde yürüyor. Depo kadrosu da aynı sözleşmeye eklenebiliyor, ayrıntısı depo personeli temini sayfamızda.
Merkezdeki yönetim ofisleri, sanayi tesislerinin idari katları ve ihracat yapan firmaların numune ile satış ofisleri bu kolun üç ayrı biçimi. Ofiste işin ölçüsü metrekare değil kişi sayısı: çay ocağı, lavabo ve toplantı odası kullanım yoğunluğuna göre kirleniyor. Program mesai dışına alınıyor, sabah ofis açıldığında iş bitmiş oluyor; yoğun katlarda gün içi destek personeli bulunuyor.
Tekstil tesislerinin idari katlarında belirgin bir mesele var: üretim alanından taşınan lif tozu ofis katında halı ve kumaş yüzeylere yerleşiyor, klima filtrelerini tıkıyor. Bu yüzden geçiş noktalarına paspas düzeni kuruluyor, iki alan ayrı ekipmanla çalışılıyor ve ofis katında halı yıkama sıklığı normalin üzerinde tutuluyor. Numune odalarında kumaş ve iplik artığı ayrı toplanıyor. Kapsamın tamamı ofis temizliği sayfamızda.
Mobil hizmetlerde kontrol etmeden teslim etmiyoruz. İş bittiğinde şefimizle birlikte kontrol ediyoruz. İçinize sinmeyen bir şey olursa tamamlıyoruz.Nasıl çalışıyoruz?
Sanayi ilçesi olmak okul tarafında da bir fark yaratıyor: çalışan nüfusun yoğun olduğu yerleşimlerde kreş ve etüt merkezi talebi yüksek, bu kurumlar da uzun saat açık kalıyor. Kreşte ölçüt görüntü değil hijyen; oyuncak, minder, yemek masası ve lavabo ayrı listelerde yer alıyor, uyku saatinde gürültülü ekipman kullanılmıyor.
Vardiyalı çalışan ailelerin bulunduğu yerleşimde kreşler sabah erken açılıp akşam geç kapanıyor, dolayısıyla temizlik penceresi dar: iş ya açılıştan önce ya kapanıştan sonra bitmek zorunda. Okulda çalışma ders saatleri dışına alınıyor, servis araçlarının yoğun kullanıldığı kurumlarda giriş bölgesi gün içinde ayrıca kontrol ediliyor. Ürünler çocuk alanlarına uygun seçiliyor ve güvenlik bilgi formları kurumda dosyalanıyor. Ayrıntı üniversite ve okul temizliği sayfamızda.
Kalabalık sanayi istihdamı olan bir ilçede sağlık kuruluşunun günü vardiya saatlerine göre şekilleniyor. Vardiya çıkışlarında poliklinik ve acil bekleme alanı birkaç dakika içinde doluyor, iş sağlığı muayene günlerinde ise yoğunluk sabah saatlerine yığılıyor. Gün içi kontrol turları bu saatlere göre diziliyor, bekleme alanları yoğunluk geçer geçmez elden geçiyor.
Tekstil tesislerinden gelen başvurularda solunum ve cilt şikâyetleri ayrı bir muayene akışı oluşturuyor, bu bölümlerde kullanılan ürünler kuruluşun kendi tercihine göre seçiliyor. Alanlar risk derecesine göre ayrı ekipmanla çalışılıyor, tıbbi atık kuruluşun prosedürüne göre toplanıyor, personel sahaya hepatit aşısı ve kişisel koruyucu donanım eğitimi tamamlanmadan çıkmıyor. Muayenehane ve poliklinik ölçeği için klinik temizliği, hastaneler için hastane temizliği sayfamıza bakabilirsiniz.
İlçede perakendenin ritmini sanayi belirliyor: alışveriş merkezlerinde ve cadde mağazalarında yoğunluk vardiya çıkış saatlerine ve maaş dönemlerine göre yükseliyor. Gün içi ekip bu saatlere göre konumlandırılıyor, kapanıştan sonra zeminin tamamı makineyle alınıyor. Yürüyen merdiven basamak araları özel makineyle ayrıca yapılıyor.
İlçedeki fabrika satış mağazaları ayrı bir başlık. Burada stok alanı ile satış alanı aynı listede olmuyor, çünkü depodan gelen karton, streç ve ambalaj artığı satış katına taşınıyor ve gün içinde sürekli toplanması gerekiyor. Kumaş ve hazır giyim teşhirinde zemine düşen iplik ile etiket ayrı bir kalem oluyor. Vitrin camları haftalık programda duruyor. Kapsam için alışveriş merkezi temizliği, mağaza temizliği ve yürüyen merdiven temizliği sayfalarımıza bakabilirsiniz.
Çorlu’da dış cephe işini belirleyen şey üretim kaynaklı birikim. Tekstil ve kimya tesislerinin bacalarından çıkan is, havadaki lif ve açık arazi rüzgârının taşıdığı toprak cam yüzeyde birleşiyor; bu karışım kuru silmeyle kalkmıyor ve cephede koyu bir film bırakıyor. Sanayi bölgesindeki binalarda sıklık bu yüzden şehir merkezindekinden yüksek tutuluyor.
Yöntem yüksekliğe göre seçiliyor: teleskopik sistem, iple erişim ya da yükseltici platform. Üretim holü cephelerinde çalışma hat programına göre planlanıyor, pencere açıklıkları üretim alanına baktığı için iç taraf ayrı bir iş olarak programlanıyor. Rüzgâr hızı sınırı aşıyorsa çalışma erteleniyor. Çalışma öncesi alt güzergâh kapatılıyor, ziyaretçi trafiği olan yerlerde iş açılış öncesine ya da kapanış sonrasına alınıyor. Ayrıntısı bina dış cephe cam temizliği sayfamızda.
İlçede bu kolun ağırlığı konutta değil üretim tesisinde. Yeni kurulan ya da kapasite artıran bir tekstil tesisinde temizlik, makine montaj takvimine kilitli ilerliyor: örgü ve dokuma makineleri yerleştirildikten sonra zemin ve çevre yeniden kirleniyor, bu yüzden detay temizliği montaj bitiminden sonraya alınıyor. Boyahane kurulumunda ise devreye alma denemeleri sırasında zemine kimyasal dökülüyor ve son tur ancak denemeler bittikten sonra yapılabiliyor.
Kaba aşamada moloz ile ambalaj çıkıyor ve zemindeki kalın toz vakumla alınıyor; detay aşamasında cam, doğrama ve seramik yüzeyler ayrı ürünlerle temizleniyor. İlk tur bittikten sonra havada kalan toz yüzeylere yeniden iniyor, bu yüzden tek turluk bir plan hiçbir zaman yetmiyor. Üretime başlama tarihi sabit olduğundan ekip sayısı o tarihe göre belirleniyor. Ayrıntı inşaat sonrası temizlik ve tadilat sonrası temizlik sayfalarımızda.
Tekstil tesislerinin idari katlarında bu iş normalden sık yapılıyor ve sebebi doğrudan üretimle ilgili: havada asılı kalan lif halı ile koltuk dokusuna yerleşiyor, zamanla dokunun içine giriyor ve iç hava kalitesini düşürüyor. Yüzeysel vakum bu lifi almıyor, derin yıkama gerekiyor. Numune ve satış odalarındaki döşemelerde ayrıca kumaş artığı birikiyor.
Tekstil yüzeyler yerinden sökülmeden, bulunduğu yerde yıkanıyor ve yöntem kumaşa göre seçiliyor; işlem öncesinde bakım etiketi okunuyor. İş mesai bitiminde başlıyor, alan ertesi sabah kullanıma hazır oluyor. İdari katlarda üç ayda bir, misafirhane ve toplantı salonunda altı ayda bir öneriliyor. Perde ve stor aynı turda alınabiliyor. Kapsam için yerinde halı yıkama ve koltuk yıkama sayfalarımıza bakabilirsiniz.
Geniş zeminli üretim holü ve depolarda makine zorunlu, ama satın almak her zaman doğru hesap olmuyor. Bir zemin otomatı yatırım bedelinin yanında bakım, yedek parça, fırça ve pad değişimi, arıza durumunda duruş süresi de getiriyor. Boyahane gibi kimyasal yüklü alanlarda makine daha hızlı yıpranıyor ve bakım sıklığı artıyor; kiralama modeli bu yükü ve arıza riskini tedarikçiye bırakıyor.
Kiralamada makine tesise teslim ediliyor, operatör eğitimi veriliyor, periyodik bakım ve arıza riski bizde kalıyor. Seçim alana göre yapılıyor: örgü ve dokuma salonunda lif tozunu kaldıracak filtreli ekipman, geniş hol ve depoda binicili otomat, boyahanede kimyasala dayanıklı fırça ve emiş lastiği gerekiyor. Lif tozu filtreleri normalden sık değiştiriyor, bu da kiralamada bizim tarafımızda kalan bir kalem. Model ve süre keşiften sonra belirleniyor. Makine listesi, modeller ve koşullar Çorlu zemin temizleme makinesi kiralama sayfamızda; operatörlü çalışma için temizlik makineleri parkur hizmetleri sayfamıza bakabilirsiniz.
Çorlu’da bu kolu belirleyen şey vardiya ve kadro büyüklüğü. Tekstil tesisleri kalabalık çalışıyor ve çoğu üç vardiya dönüyor; soyunma odaları, duşlar ve yemekhane kısa aralıkta boşalıp yeniden doluyor, iş o aralıklara sıkışıyor. Kalabalık kadroda yemekhane ve ıslak hacim yükü üretim holünden ağır basıyor, bu yüzden kadro dağılımı alan büyüklüğüne değil kullanım yoğunluğuna göre planlanıyor.
Kalabalık kadroyla çalışan tesislerde ikinci bir sorun var: temizlik kadrosunun kendi devir hızı yüksek ve her ayrılan kişi için işe alım, eğitim ve evrak süreci baştan işliyor. Personel temini modelinde bu döngü tamamen bizde kalıyor; çalışanlar bizim bordromuzda ve ücret, prim, eğitim, yol, yemek, üniforma ile izin yükümlülüğü bize ait oluyor. Gelmeyen kişinin yerine personel göndermek de bizim sorumluluğumuz, tesis vardiyayı açıkta bırakmıyor. Aylık puantaj, fazla mesai ve resmi tatil çalışmaları yazılı geliyor, bordro süreci insan kaynakları biriminden çıkıyor. İhracat siparişine göre dalgalanan üretimde süreli sözleşme kurulabiliyor. Temizlik kadrosunun yanına depo, paketleme, taşıma ve çay servis ve ikram personeli eklenebiliyor. Ayrıntısı temizlik personeli temini sayfamızda.
Çalışma Velimeşe, Ulaş, Misinli, Marmaracık, Ergene ve merkez mahalleler hattında yürüyor. İlçede sabit ofisimiz yok, merkezimiz İstanbul’da. Sürekli hizmette bu bir fark yaratmıyor, çünkü kadro tesise sabit atanıyor ve her gün orada bulunuyor; tek seferlik işlerde ise ekip ve ekipman o işe özel sevk edildiği için keşif aşamasına biraz daha zaman ayrılıyor. İstanbul çıkışlı karayolu hattı üzerinde olmak ekip sevkini kolaylaştırıyor.
Sürekli hizmette fiyat kadro ve vardiya düzenine, tek seferlik işlerde keşifte çıkan iş gününe bağlı. Metrekare tek başına ölçü olmuyor: aynı büyüklükteki iki alandan biri örme salonu, diğeri boyahane olabiliyor ve iş yükleri hiç benzemiyor. Üç vardiya dönen tesislerde yemekhane ile soyunma odası yükü üretim holünden ağır bastığı için hesap alan büyüklüğüne değil kullanım yoğunluğuna göre kuruluyor. Keşif ücretsiz, fiyat madde madde yazılı teklifte veriliyor. Hizmet bölgelerinin tamamı hizmet bölgelerimiz sayfasında; il genelindeki çalışma düzeni Tekirdağ temizlik şirketi, komşu ilçe için Çerkezköy temizlik şirketi sayfamızda.
Fiyat kişi başı aylık maliyet üzerinden kuruluyor. Asgari ücret değişirse teklif yeniden hesaplanıyor. Tutarlara KDV dahil değildir.Fiyat neye göre belirlenir
Personel maliyetiMaaş, SGK, işsizlik ve vergiler; yol ve yemek dahil.
Yan giderlerYıllık izin karşılığı, üniforma, iş sağlığı ve güvenliği.
Ekipman ve malzemeTemizlik malzemesi, elektrik süpürgesi ve zemin otomatı gibi demirbaşlar.
Kişi sayısı ve puantajAylık tutar kişi başı maliyetle çalışılan gün üzerinden hesaplanıyor.
Alan büyüklüğüne göre değil, kullanım yoğunluğuna göre. Üç vardiya dönen bir tesiste yemekhane ve soyunma odası günde üç kez doluyor ve bu iki alanın yükü çoğu zaman üretim holünden ağır basıyor. Hesap bu yüzden kişi sayısı ve vardiya sayısı üzerinden kuruluyor, kadro dağılımı da buna göre yapılıyor. Vardiya değişim aralıkları kısa olduğu için bu alanlarda ekip o aralıklara göre konumlandırılıyor.
Süpürerek değil, vakumla. İnce lif ıslak bezle yayılıyor ve yüzeye yapışıyor, bu yüzden ilk adımda endüstriyel vakum kullanılıyor. Makine gövdesi, kablo kanalları, aydınlatma armatürleri ve çatı altındaki yüksek noktalar periyodik listede ayrı kalem olarak duruyor, çünkü buradaki birikim görünmüyor ama yangın güvenliği açısından takip ediliyor. Yüksek nokta çalışması hat duruşuna ya da planlı bakım gününe denk getiriliyor.
Çıkıyor, ama normal paspasla değil. Zeminde oluşan kimyasal ve boya filmi uygun kimyasal ve zemin otomatı istiyor; tek seferde değil, birkaç turda inceliyor. Kanal ve ızgara çevresi ayrı çalışılıyor. Terbiye ve ram bölümünde sıcaklık yüksek olduğu için çalışma saatleri hat programına göre seçiliyor, kullanılan ürünler tesisin arıtma düzenine uygun olanlardan belirleniyor.
Çalışılıyor, işlerin çoğu böyle yürüyor. Örme ve dokuma salonunda makine araları dar olduğu için ekip hat sorumlusunun belirlediği güzergâhtan ilerliyor, makine çevresine ancak o makine durduğunda giriliyor. Terbiye ve ram bölümünde sıcaklık yüksek olduğundan çalışma saatleri hat programına göre seçiliyor. Yüksek nokta ve aspirasyon temizliği planlı bakım gününe denk getiriliyor. Personel sahaya tesisin iş güvenliği talimatının eğitimini almadan çıkmıyor.
Evet, bu yükün tamamı bizde. Kalabalık kadroyla çalışan tesislerde temizlik personelinin devir hızı yüksek oluyor ve her ayrılan kişi için işe alım, eğitim ve evrak süreci baştan işliyor. Bu modelde çalışanlar bizim bordromuzda olduğu için o döngüyü tesis yaşamıyor; gelmeyen kişinin yerine personel göndermek de bizim sorumluluğumuz. Aylık puantaj gerçekleşen çalışmayı gösteriyor.
Değişebiliyor. Sipariş yoğunluğu arttığında vardiya ve kişi sayısı artırılıyor, durgun dönemde azaltılıyor; tesis bu dalgalanmayı kendi kadrosunda yaşamadığı için işe alım ve çıkış yükü oluşmuyor. Süreli sözleşme kurulabiliyor, değişim sözleşmede tanımlanan aralıkta ve önceden bildirimle yapılıyor. Keşif ücretsiz ve teklif keşiften sonra madde madde yazılı geliyor.
Kampanyalar
Yıllık Temizlik Personeli Hizmet Kampanyası
6 ay temizlik malzemesi ya da elektrik süpürgesi hediye
Full time temizlik personeli temininde yıllık sözleşme yapan müşterilerimiz için geçerlidir.
Kampanya ayrıntıları
Kurumsal
Ofis temizliği
Elektrik süpürgesi hediye
1 yıllık sözleşmeli ofis temizlik hizmetinde geçerlidir.
Kurumsal
Plaza temizliği
Diğer hizmetlerde özel fiyat garantisi
Plaza için sabit temizlik personeli hizmetinde geçerlidir.
Kurumsal
Makine kiralama
Otomat deterjanı bizden
Yıllık zemin otomatı kiralama sözleşmesinde geçerlidir.
Kurumsal
Rota makinesi kiralama
Taski Tapi Shampoo halı şampuanı bizden
Yıllık Taski Ergodisc 165 rota makinesi kiralama sözleşmesinde geçerlidir.
