Eski Büyükdere Cd. Orjin Maslak İş Merkezi, Sarıyer / İstanbul
info@ilkaservis.com
Otomotiv sanayisinin temposuna göre kurulan temizlik programı.
Personel bizim kadromuzda; makine, malzeme ve denetim bizde.
İlka Servis, Sakarya‘da kurumsal tesislere tek sözleşmeyle çalışan bir temizlik şirketi. İlin iş hayatı otomotiv ana sanayi ve yan sanayi çevresinde kurulduğu için buradaki program da üretim hattının ritmine göre yazılıyor: fabrika temizliği ve depo temizliği ağırlıkta, yanında ofis temizliği, okul temizliği, hastane temizliği, AVM ve mağaza temizliği, dış cephe cam temizliği, inşaat sonrası temizlik, yerinde halı ve koltuk yıkama, zemin temizleme makinesi kiralama ve temizlik personel temini yürüyor. Sakarya temizlik şirketleri arasında bizi ayıran nokta kapsam: tek sözleşme hem temizliği hem kadroyu hem makineyi kapsıyor, bordro ve SGK yükümlülüğü tesisin üzerinden düşüyor. Çalışma Adapazarı, Serdivan, Erenler, Arifiye, Hendek, Ferizli, Sapanca ve Karasu hattında yürüyor. Keşif ücretsiz, fiyat madde madde yazılı teklifte veriliyor.
Kendi kadromuzMaaş, SGK ve özlük takibi bizde
Makine ve malzemeEkipman ve kimyasal bizden
Saha şefi denetimiKontrol turu programa yazılı
Ücretsiz keşifYerinde görüp yazılı teklif
Arifiye hattındaki otomotiv ana sanayi ve ona parça yetiştiren yan sanayi tesisleri, temizlik programını belirleyen asıl unsur. Buradaki iş ana sanayinin takvimine bağlı: hat durmuyorsa temizlik de hattın çevresinde, duruş aralıklarında ilerliyor. Pres bölümünde ince metal tozu, montaj alanında yağ ve gres, boya ile kaplama bölümünde havalandırma durmadan girilemeyen alanlar var. Lastik, kauçuk ve ambalaj üretiminde zeminde yapışkan bir film oluşuyor; bu film paspasla kalkmıyor, uygun kimyasal ve zemin otomatı gerekiyor.
Yan sanayide tesisler ana sanayiye göre küçük ama tempoları daha sıkı, çünkü sevkiyat günlük yapılıyor ve gecikme hattı durdurma riski taşıyor. Bu tesislerde temizlik ekibi sevkiyat saatlerini ezbere bilmek zorunda; yükleme alanına o saatlerde girilmiyor. Yıllık toplu izin dönemlerinde üretim tamamen durduğu için kapsamlı temizlik o haftalara planlanıyor, makine çevresi ve kablo kanalları ancak o zaman elden geçiyor. Kapsam için fabrika temizliği ve endüstriyel temizlik sayfalarımıza bakabilirsiniz.
Otomotiv tedarik zincirindeki tesislerin ortak bir özelliği var: ana sanayinin denetim standardı tedarikçiye de yansıyor. Yani yemekhane, soyunma odası ve revir aynı titizlikle takip ediliyor, yapılan işin kaydı isteniyor. Aynı anda bahçe bakımı, haşere kontrolü, ikram düzeni ve periyodik zemin işleri de işletme sorumlusunun masasında duruyor.
Tesis yönetimi modeli bu kalemleri tek sözleşmeye alıyor ve tek muhatap bırakıyor. Sakarya’da aynı grubun Arifiye’de üretim, Hendek’te ikinci tesis, merkezde idari ofis işletmesi sık görülen bir yapı; bu durumda bölge şefi atanıyor ve aylık rapor tek yerden geliyor. İlin organize sanayi parselleri geniş yeşil alanla planlandığı için peyzaj burada küçük bir kalem olmuyor, gıda ve ambalaj depolarında haşere kontrolü kayıtlı yürüyor. Ayrıntı tesis yönetimi hizmetleri sayfamızda; bahçe bakım ve peyzaj ile pest kontrol aynı programa giriyor.
Sakarya’nın konumu depo işini büyütüyor: il hem İstanbul ile Anadolu arasındaki karayolu hattının üzerinde hem de Karasu tarafında liman bağlantısı olan bir kıyı şeridine sahip, Ferizli tarafında lojistik yatırımları toplanıyor. Otomotiv tedarikçilerinin depoları ise kendine özgü: parça kasaları ağır, raf yükü yüksek, zeminde yağ izi oluyor.
Burada temizliğin ölçütü görüntü değil güvenlik. Forklift yollarındaki yağ ve dökülme kayma riski yaratıyor ve bu riskler tesisin iş güvenliği kayıtlarına giriyor, dolayısıyla temizlik ekibinin gün içi kontrol turu sözleşmenin parçası oluyor. Geniş alanda binicili zemin otomatı kullanılıyor, yüksek raflarda toz teleskopik sistemle alınıyor, sevkiyat trafiği durmadan rampaya girilmiyor. Depo kadrosu aynı sözleşmeye eklenebiliyor: depo personeli temini.
İlde ofis işinin büyük kısmı bağımsız iş merkezlerinde değil, fabrikaların kendi idari katlarında. Bu da alışılmış ofis programını değiştiriyor: üretim alanından ayakkabı tabanıyla taşınan metal tozu ve yağ idari kata çıkıyor, halıya ve açık ofis mobilyasına yerleşiyor. Geçiş noktalarına paspas düzeni kuruluyor, iki alan ayrı ekipmanla çalışılıyor ve idari katta halı yıkama sıklığı normalin üzerinde tutuluyor.
Adapazarı merkez ve Serdivan hattındaki bağımsız ofislerde ise program klasik ilerliyor, iş mesai dışına alınıyor ve sabah ofis açıldığında bitmiş oluyor. Otomotiv tedarikçilerinin idari katlarında ek bir alan var: müşteri denetim heyetlerinin kullandığı toplantı odaları ziyaret takvimine göre ayrıca hazırlanıyor. Kapsam ofis temizliği sayfamızda.
Mobil hizmetlerde kontrol etmeden teslim etmiyoruz. İş bittiğinde şefimizle birlikte kontrol ediyoruz. İçinize sinmeyen bir şey olursa tamamlıyoruz.Nasıl çalışıyoruz?
İlde üniversite yerleşkesi ve ona bağlı yurt kapasitesi bulunması bu kolu kalabalıklaştırıyor. Yerleşke temizliği okul temizliğinden ayrı çalışıyor, çünkü takvimler uyuşmuyor: derslik ve amfi hafta içi beş gün, yurt binası yedi gün kullanılıyor, sınav ve kayıt dönemlerinde yoğunluk birkaç güne sıkışıyor. Yurt ortak mutfakları ve banyoları günlük takip istiyor, dönem başı ile dönem sonunda odaların tamamı tek seferde elden geçiyor.
Kreş ve ilkokul tarafında ölçüt hijyen: oyuncak, minder ve yemek masası ayrı listede duruyor, uyku saatinde gürültülü ekipman kullanılmıyor, ürünler çocuk alanlarına uygun seçiliyor. Yoğun sanayi istihdamı olan yerleşimlerde kreşler uzun saat açık kalıyor, bu yüzden program kurumun kendi akışına göre yazılıyor. Ayrıntı üniversite ve okul temizliği sayfamızda.
Sanayi istihdamının yoğun olduğu illerde sağlık kuruluşlarının günü belirli saatlerde yığılıyor: vardiya çıkışları, iş sağlığı muayene günleri ve iş kazası başvuruları poliklinik ile acil bekleme alanını kısa sürede dolduruyor. Gün içi kontrol sıklığı bu saatlere göre ayarlanıyor, bekleme alanları yoğunluk geçtikten hemen sonra elden geçiyor.
Alanlar risk derecesine göre ayrılıyor ve ekipman karışmıyor; bez ile mop renk koduyla ayrı tutuluyor, tıbbi atık kuruluşun kendi prosedürüne göre toplanıyor. Personel bu alana hepatit aşısı ve kişisel koruyucu donanım eğitimi tamamlanmadan çıkmıyor. Görüntüleme ve laboratuvar bölümlerinde cihaz çevresine teknik ekip eşliğinde yaklaşılıyor. Muayenehane ve poliklinik ölçeğindeki kuruluşlar için klinik temizliği, hastaneler için hastane temizliği sayfamıza bakabilirsiniz.
Serdivan hattı ilin perakende merkezi ve buradaki alışveriş merkezlerinde ziyaretçi trafiği hafta sonuna yığılıyor. Program bu dalgalanmaya göre kuruluyor: hafta içi gün içi ekip daha küçük, hafta sonu ortak alanda sürekli ekip bulunuyor. Kapanıştan sonra zeminin tamamı makineyle alınıyor, yürüyen merdiven basamak araları özel makineyle ayrıca yapılıyor.
Adapazarı merkezdeki cadde mağazalarında iş vitrin ve giriş zemini üzerine kurulu. Kış aylarında dışarıdan taşınan çamur ve tuz giriş bölgesinde birikiyor, bu yüzden paspas düzeni mevsime göre değiştiriliyor ve giriş zemini gün içinde birkaç kez elden geçiyor. Zincir markalarda çalışma mağaza açılışından önce bitiyor, stok alanı ayrı listede tutuluyor. Kapsam için alışveriş merkezi temizliği ve mağaza temizliği sayfalarımıza bakabilirsiniz.
İlin iklimi bu işte belirleyici. Sakarya Türkiye’nin yağış ve nem oranı yüksek illerinden biri; cam yüzeyde kuruyan yağmur izi kireç lekesi bırakıyor, nemli havada toz yüzeye yapışıyor ve kuru silmeyle kalkmıyor. Bu yüzden program mevsime göre ikiye bölünüyor, sonbahar ve kış döneminde sıklık artırılıyor.
Üretim tesislerinde ayrıca baca kaynaklı is birikimi var ve bu, cephede koyu bir film oluşturuyor; bu bölümlerde sıklık mevsimden bağımsız sabit tutuluyor. Yöntem yüksekliğe göre seçiliyor: teleskopik sistem, iple erişim ya da yükseltici platform. Rüzgâr hızı sınırı aşıyorsa çalışma erteleniyor, alt güzergâh kapatılıyor, tesis içinde çalışılıyorsa saha güvenlik birimine bildirim yapılıyor. Ayrıntı bina dış cephe cam temizliği sayfamızda.
İlde yeni tesis ve kapasite artırımı yatırımları sürüyor, dolayısıyla bu kolun ağırlığı konut değil sanayi tarafında. Yeni kurulan bir üretim binasında temizlik makine montaj takvimine bağlı oluyor: hat yerleştirildikten sonra zemin ve çevre yeniden kirleniyor, bu yüzden detay temizliği montaj bitiminden sonraya alınıyor ve üretim izni öncesindeki son tura planlanıyor.
Zemindeki kalın toz endüstriyel vakumla toplanıyor, camdaki boya ve silikon izi kazıma ile alınıyor, seramik üstündeki derz filmi uygun ürünle çözülüyor. Havada asılı kalan ince toz ilk turdan sonra yüzeye yeniden indiği için program en az iki tur üzerine kuruluyor. Teslim tarihi sabit olduğundan ekip sayısı o tarihe göre belirleniyor. Ayrıntı inşaat sonrası temizlik sayfamızda, daha küçük kapsamlar için tadilat sonrası temizlik.
Üretim tesislerinin idari katlarında halı ve koltuk, üretim alanından taşınan ince tozu dokusunda tutuyor; bu yüzden burada yıkama kozmetik bir iş değil, iç hava kalitesi meselesi oluyor ve sıklık normalin üzerinde tutuluyor. Sapanca hattındaki konaklama tesislerinde ise sezon başı ve sezon sonu iki ayrı tur planlanıyor.
Tekstil yüzeyler yerinden sökülmeden, bulunduğu yerde yıkanıyor ve yöntem kumaşa göre seçiliyor. Nem oranı yüksek bir ilde kuruma süresi uzuyor, bu yüzden havalandırma ve kurutucu kullanımı programa baştan ekleniyor; iş mesai bitiminde başlıyor ve alan ertesi sabah kullanıma hazır oluyor. Perde ve stor aynı turda alınabiliyor. Kapsam için yerinde halı yıkama ve koltuk yıkama sayfalarımıza bakabilirsiniz.
Otomotiv tesislerinde zemin, denetim konusu olan bir yüzey: yağ ve kayganlık doğrudan iş güvenliği kaydına giriyor. Bu da makineyi zorunlu kılıyor, ama satın almak her zaman doğru hesap olmuyor. Makinenin kendi bedelinin yanında bakım, fırça ve pad değişimi, arıza anındaki duruş süresi de hesaba giriyor; yağlı zeminde fırça ve emiş lastiği daha hızlı yıpranıyor.
Kiralamada makine tesise teslim ediliyor, operatör eğitimi veriliyor, periyodik bakım ve arıza riski bizde kalıyor. Seçim alana göre yapılıyor: dar koridor ve raf arası için arkadan itmeli, geniş üretim holü ve depo için binicili model, yağ ve ıslak atığın birlikte olduğu alanlarda endüstriyel vakum. Yıllık duruş dönemi gibi kısa süreli ihtiyaçlarda proje kiralaması yapılabiliyor. Makine listesi ve koşullar zemin temizleme makinesi kiralama sayfamızda, operatörlü çalışma için temizlik makineleri parkur hizmetleri.
Otomotiv tedarik zincirinde üretim siparişe göre hızlanıp yavaşlıyor ve temizlik kadrosunun da bu dalgalanmayı karşılaması gerekiyor. Yoğun dönemde vardiya sayısı artıyor, durgun dönemde iniyor; sabit kadroyla çalışan tesisler bu yüzden yoğun dönemde açık veriyor, kalabalık kadroyla çalışanlar ise durgun dönemde fazlalık taşıyor. Personel temini modeli bu iki riski de ortadan kaldırıyor, çünkü kadro sözleşmede tanımlanan sayıya göre bizim tarafımızdan ayarlanıyor.
Çalışanlar bizim bordromuzda: ücret, prim, eğitim, yol, yemek, üniforma ve izin yükümlülüğü bize ait oluyor. Vardiyalı düzende asıl kritik nokta devamsızlık, çünkü gelmeyen bir kişi o vardiyayı açıkta bırakıyor; yerine personel gönderme sorumluluğu bizde. Aylık puantaj, fazla mesai ve resmi tatil çalışmaları yazılı geliyor, bordro süreci tesisin insan kaynakları biriminden çıkıyor. Temizlik kadrosunun yanına depo, paketleme ve çay servis ve ikram personeli eklenebiliyor. Ayrıntı temizlik personeli temini sayfamızda.
Çalışma Adapazarı, Serdivan, Erenler, Arifiye, Hendek, Ferizli, Sapanca ve Karasu hattında yürüyor. Adapazarı ilin merkez ilçesi olduğu için merkezdeki ofis işleri ile sanayi hattındaki tesisler aynı sözleşme içinde planlanabiliyor. Şehirde sabit ofisimiz yok, merkezimiz İstanbul’da; sürekli hizmette personel tesise sabit atandığından mesafe iş akışını etkilemiyor, tek seferlik işlerde ekip ve ekipman o işe özel konumlandırılıyor, bu yüzden keşif aşaması biraz daha uzun sürüyor.
Fiyat sürekli hizmette kişi başı aylık maliyet ve çalışma saati üzerinden, tek seferlik işlerde keşif ile iş günü üzerinden kuruluyor. Metrekare tek başına ölçü olmuyor: aynı büyüklükteki iki alandan biri pres bölümü, diğeri idari kat olabiliyor ve iş yükleri hiç benzemiyor. Keşif ücretsiz, fiyat madde madde yazılı teklifte veriliyor. Hizmet verdiğimiz yerlerin tamamı hizmet bölgelerimiz sayfasında; komşu illerdeki düzen için Kocaeli temizlik şirketi ve Bursa temizlik şirketi sayfalarımıza bakabilirsiniz.
Fiyat kişi başı aylık maliyet üzerinden kuruluyor. Asgari ücret değişirse teklif yeniden hesaplanıyor. Tutarlara KDV dahil değildir.Fiyat neye göre belirlenir
Personel maliyetiMaaş, SGK, işsizlik ve vergiler; yol ve yemek dahil.
Yan giderlerYıllık izin karşılığı, üniforma, iş sağlığı ve güvenliği.
Ekipman ve malzemeTemizlik malzemesi, elektrik süpürgesi ve zemin otomatı gibi demirbaşlar.
Kişi sayısı ve puantajAylık tutar kişi başı maliyetle çalışılan gün üzerinden hesaplanıyor.
Ayrı değil, aynı program içinde. Adapazarı ilin merkez ilçesi, dolayısıyla merkezdeki ofis ve iş merkezi işleri ile Arifiye, Hendek ve Ferizli tarafındaki sanayi tesisleri tek sözleşmeye bağlanabiliyor. Birden fazla tesisi olan kurumlarda bölge şefi atanıyor ve aylık rapor tek yerden geliyor, böylece her tesis için ayrı muhatap aramak gerekmiyor.
Şart değil, işlerin çoğu üretim sürerken yürüyor. Program hattın duruş aralıklarına ve vardiya değişimine göre yazılıyor, sevkiyat saatlerinde yükleme alanına girilmiyor. Boya ve kaplama bölümlerinde çalışma havalandırma durduktan sonra başlıyor. Ana sanayiye parça yetiştiren tesislerde ölçüt hattın durmaması olduğu için program tesisin üretim planına göre kuruluyor; yıllık toplu izin dönemlerinde ise kapsamlı temizlik tek seferde yapılıyor.
Değişiyor, model zaten bunun için kuruluyor. Yoğun dönemde vardiya ve kişi sayısı artırılıyor, durgun dönemde azaltılıyor; tesis bu değişimi kendi kadrosunda yaşamadığı için işe alım ve çıkış yükü oluşmuyor. Değişim sözleşmede tanımlanan aralıkta ve önceden bildirimle yapılıyor, aylık puantaj gerçekleşen çalışmayı gösteriyor.
Yarıyor, ama doğru kimyasal ve doğru makine seçimiyle. Yağ ve gres filmi normal deterjanla çözülmüyor; uygun kimyasal zemin otomatıyla birlikte kullanıldığında yüzey birkaç turda açılıyor. Bu alanlarda fırça ve emiş lastiği normalden hızlı yıpranıyor, bu yüzden kiralama modelinde bakım ve parça değişimi bizde kalıyor. Hangi modelin uygun olduğu keşifte belirleniyor.
Etkiliyor. Sakarya yağış ve nem oranı yüksek bir il; cam yüzeyde kuruyan yağmur izi kireç lekesi bırakıyor ve bu leke kuru silmeyle kalkmıyor, uygun ürünle çözülüyor. Program mevsime göre ikiye bölünüyor ve sonbahar ile kış döneminde sıklık artırılıyor. Üretim tesislerinde baca kaynaklı is birikimi mevsimden bağımsız sürdüğü için o bölümlerde sıklık sabit tutuluyor.
Kampanyalar
Mobil Temizlik Hizmetleri Kampanyası
%18 indirim
İnşaat sonrası ve taşınma öncesi temizlikte Discover sihirli küre de hediye İnşaat sonrası, taşınma öncesi, dış cephe, halı ve koltuk yıkama dahil sekiz mobil hizmetin tamamında geçerlidir.
Kampanya ayrıntıları
Yıllık Temizlik Personeli Hizmet Kampanyası
6 ay temizlik malzemesi ya da elektrik süpürgesi hediye
Full time temizlik personeli temininde yıllık sözleşme yapan müşterilerimiz için geçerlidir.
Kampanya ayrıntıları
Kurumsal
Ofis temizliği
Elektrik süpürgesi hediye
1 yıllık sözleşmeli ofis temizlik hizmetinde geçerlidir.
Kurumsal
Plaza temizliği
Diğer hizmetlerde özel fiyat garantisi
Plaza için sabit temizlik personeli hizmetinde geçerlidir.
Kurumsal
Halı yıkama
Elektrik süpürgesi hediye
6 ayda bir düzenli halı yıkama hizmetinde geçerlidir.
Bireysel
Villa temizliği
Koltuk yıkama hediye
Discover sihirli küre hediye Taşınma öncesi villa temizlik hizmetinde geçerlidir.
Bireysel
Tadilat sonrası temizlik
%18 indirim
Discover sihirli küre hediye Tadilat sonrası temizlik hizmetinde geçerlidir.
Kurumsal
Makine kiralama
Otomat deterjanı bizden
Yıllık zemin otomatı kiralama sözleşmesinde geçerlidir.
Kurumsal
Rota makinesi kiralama
Taski Tapi Shampoo halı şampuanı bizden
Yıllık Taski Ergodisc 165 rota makinesi kiralama sözleşmesinde geçerlidir.
